Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka
Kancelaria Komornicza nr II w Kępnie
ul. Rynek 3
63-600 Kępno
Sygnatura: Km 131/23
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka Kancelaria Komornicza nr II w Kępnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.04.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Kępnie, pod adresem ul. Marcinkowskiego 10, 63-600 KĘPNO, poczta KĘPNO, numer sali 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym
Nieruchomości zabudowana położona pod adresem: 63-645 Łęka Opatowska, Kościelna 3, Siemianice, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1E/00001320/8 o powierzchni 0,04 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 192,00 m2, będącej własnością dłużnika: Anna Janas. Działka o numerze 161 zlokalizowana w obrębie miejscowości Siemianice. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej - ulicy Kościelnej. Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi około 17 metrów. Do działki doprowadzone jest przyłącze wodne, energetyczne, kanalizacyjne. Na działce zlokalizowany jest budynek mieszkalny. Działka jest ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym pierzejowa. Wjazd w głąb posesji przez bramę konstrukcji drewnianej. Budynek mieszkalny wybudowany w 1894 roku w technologii tradycyjnej murowanej systemem gospodarczym. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym częściowo podpiwniczony. Technologia budowy: fundamenty: kamień, cegła; ściany nadziemia: murowane z cegły nie ocieplone, częściowo otynkowane ze znacznymi ubytkami tynku; strop: polepa; konstrukcja dachu drewniana, dach dwuspadowy kryty papą, strop i poddasze nie ocieplone; stolarka okienna pcv, drewniana starego typu; instalacja wodne, energetyczna, kanalizacyjna, grzewcza z pieca co węglowego; stolarka drzwiowa drewniana starego typu. Wykończenie wnętrza: posadzki: panele drewnopodobne, płytki ceramiczne; ściany: tynki, płytki; schody na poddasze z korytarza drewniane w niskim stanie. Skład pomieszczeń: korytarz z klatką schodową, łazienka, korytarz, kuchnia przechodnia, pokój przechodni, 2 pokoje; centralne ogrzewanie węglowe. Gmina Łęka Opatowska nie posiada obecnie dla szacowanej nieruchomości obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą Rady Gminy Łęka Opatowska XXXVII174/09 z dnia 30 września 2009 teren szacowanej nieruchomości znajduje się w strefie MN tj: teren z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i towarzyszącej jej usług. Obiekt wpisany do ewidencji zabytków. Na nieruchomości zameldowane są 3 osoby. Nieruchomość nie jest ubezpieczona.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791
Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem Kościelna 3, 63-645 Siemianice, poczta Łęka Opatowska.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Nabywca jest zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od ceny nabycia nieruchomości.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Łukasz Sójka
ul. Rynek 3/63-600 Kępno,
