Licytacja nieruchomości nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 96-124 Słomków, ul. Główna 65 , dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00011463/2 składającej się z działek gruntu o nr ewid. 337, 524 i 549/2
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Jakub Piotr Sałyga
Kancelaria Komornicza nr V w Skierniewicach
Gałeckiego 2A/3
96-100 Skierniewice
Sygnatury: Km 51/24, Km 52/24, Km 16/25, Km 482/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Jakub Piotr Sałyga Kancelaria Komornicza nr V w Skierniewicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.04.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 96-124 Słomków, ul. Główna 65 , dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00011463/2 składającej się z działek gruntu o nr ewid. 337, 524 i 549/2
Nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 96-124 Słomków, ul. Główna 65 , dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00011463/2 składającej się z działek gruntu o nr ewid. 337, 524 i 549/2 łącznego obszaru 1,8468 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 88,50 m2, będącej własnością dłużnika: Arkadiusza Pabianek. Działki gruntu nr ew. 337,524 i 459/2 znajdują się na obszarze dla którego występuje sytuacja braku planu miejscowego. Dla przedmiotowej nieruchomości nie wydano dezycji o warunkach zabudowy, zaś zgodnie z faktycznym sposobem użytkowania działka gruntu nr ewid. 549/2 stanowi teren użytkowany rolniczo, z małą częścią obszaru bezpośrednio przy drodze stanowiącej las, zaś działka gruntu nr ewid. 3337 stanowi teren lasu. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Maków przyjętego Uchwałą rady Gminy Maków Nr IX/79/99 z dnia 6 października 1999 roku poszczególne działki gruntu znajdują się na obszarze: działka gruntu nr ewid. 524 położona we wsi Słomków znajduje się na obszarze zabudowy o dominującej formie zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług i produkcji (o symbolu B2), działka gruntu nr ewid. 549/2 położona we wsi Słomków znajduje się na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zabudową związaną z użytkowaniem rolniczym gruntów ograniczoną do istniejących siedlisk rolniczych z dopuszczeniem przekształceń tych siedlisk na zabudowę mieszkano-usługową (o symbolu R3), działka gruntu nr ewid. 337 położona we wsi Słomków znajduje się na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów ograniczonej do istniejących siedlisk (o symbolu R4). W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości LD1H/00011463/2 widnieje wpis o ograniczonym prawie rzeczowym nieodpłatej i dożywotniej służebności osobistej polegającym na prawie korzystania z połowy domu mieszkalnego od strony południowej, wspólnej łazienki, części piwnicy, części spiżarki, strychu, korytarza, werendy, kurnika i komórki. Wobec powyższego komornik poucza : Art. 1000 § 3 kpc pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 23 16001462 1738 7239 9000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem Główna 65, 96-124 Słomków, poczta Słomków.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości LD1H/00011463/2 widnieje wpis o ograniczonym prawie rzeczowym nieodpłatej i dożywotniej służebności osobistej polegającym na prawie korzystania z połowy domu mieszkalnego od strony południowej, wspólnej łazienki, części piwnicy, części spiżarki, strychu, korytarza, werendy, kurnika i komórki.
Wobec powyższego komornik poucza :
Art. 1000 § 3 kpc pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jakub Piotr Sałyga
Gałeckiego 2A/3, 96-100 Skierniewice,
