Licytacja nieruchomości Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Konrad Grzankowski
Kancelaria Komornicza nr IV w Pruszczu Gdańskim
Kwiatowa 32
83-000 Pruszcz Gdański
Sygnatura: Km 2164/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Konrad Grzankowski Kancelaria Komornicza nr IV w Pruszczu Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Gdańsku w budynku wielorodzinnym - rok budowy 2009, przy ul. Czermińskiego 9, nr lokalu mieszkalnego - 7 na gruncie działki nr 232/46 o łącznej powierzchni 832m2. Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny znajdujący się na ostatniej, 3-ciej kondygnacji budynku. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej Pu = 49,73m2. Nieruchomość wchodzi w skład budynku mieszkalnego wielorodzinnego, teren płaski, działka o kształcie nieregularnym, dobry dostęp do światła słonecznego. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i usługi oraz tereny niezabudowane. Nieruchomość położona jest w rejonie ulic o nawierzchni utwardzonej, przystanki komunikacji zbiorowej znajdują się w bliskiej odległości (najbliższy ok. 200m od nieruchomości), a usługi podstawowe zlokalizowane są w lokalnym centrum. W bliskim sąsiedztwie (do 500m) znajdują się supermarkety i markety (Action, Lidl, Aldi, a nieco dalej Obi o Carrefour), dwa automaty paczkowe, gabinet fizjoterapii, restauracje typu fast-food, gabinet lekarski oraz zakład fryzjerski. Budynek został wzniesiony w 2009r., spełnia cechy budynku wielorodzinnego mieszkaniowego, przy czym sposób użytkowania jest mieszkalny. Konstrukcja budynku: budynek z trzema kondygnacjami naziemnymi; fundamenty - stopy i ławy fundamentowe żelbetowe; ściany - kondygnacje nadziemne - murowane z pustaków, ocieplone styropianem; ścianki działowe - murowane z pustaków ceramicznych; strop - żelbetowy; schody - schody wewnętrzne żelbetowe; pokrycie dachu - stropodach. Wykończenie: stolarka - okna PCV, drzwi z płyty MDF, tynki i okładziny zewnętrzne - tynki akrylowe; obróbki blacharskie - opierzenie blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek posiada dostęp do następujących mediów: kanalizacji sanitarno - wodociągowej; elektrycznych gniazd wtykowych; oświetleniowej; domofonowej - instalacja dzwonkowa; instalacji telewizji kablowej i telefonicznej oraz centralnego ogrzewania. Stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego mieszkania wynika z wieku budynku i zastosowanej technologii wykonawstwa i jest typowy dla mieszkania o dobrym stopniu konserwacji i remontów. UWAGI: W wyznaczonym terminie właściciel nie udostępnił obiektu w celu dokonania szczegółowej lustracji, w związku z tym stan techniczny jak również powierzchnię obiektu ustalono na podstawie oględzin zewnętrznych oraz dostępnych dokumentów, zdjęć, przyjęto typowe parametry. Przy ostatecznym przyporządkowaniu określonej wartości przedmiotowym cechom przyjęto typowy standard dla tego rodzaju obiektów.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 44 1600 1462 1818 1497 1000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Czermińskiego 9A/7, 80-174 Gdańsk, poczta Gdańsk.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Konrad Grzankowski
Kwiatowa 32/83-000 Pruszcz Gdański,
