Licytacja nieruchomości działka nr 86 o powierzchni 2,2200 HA
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Arkadiusz Nitschke
Kancelaria Komornicza nr IV w Oleśnicy
Kilińskiego 2/5
56-400 Oleśnica
Sygnatury: GKm 3/19, Km 159/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Arkadiusz Nitschke Kancelaria Komornicza nr IV w Oleśnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.04.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Oleśnicy, pod adresem ul. 3 Maja 48/49, 56-400 OLEŚNICA, poczta OLEŚNICA, numer sali 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
działka nr 86 o powierzchni 2,2200 HA
Działka posiada kształt trapezu. Położona jest przy drodze o nawierzchni gruntowej dochodzącej do drogi utwardzonej położonej w odległości około 620 m, odległość od głównej drogi dojazdowej we wsi około 1,6 km. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie torów kolejowych. Teren działki na dzień oględzin znajdował się w trakcie częściowego utwardzania płytami betonowymi, przygotowywany jako plac składowy. Ta część działki została ogrodzona siatką leśną. Pozostał część działki jest niezagospodarowana z dziko rosnącą łąką. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, pozostałe media przy drodze głównej. Teren na którym położona jest nieruchomość nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Oleśnica przyjęty uchwałą nr XL/281/18 Rady Gmina Oleśnica z dnia 1 lutego 2018 roku działka nr 86 obręb Bogusławice położona jest na terenie oznaczonym AG - tereny aktywności gospodarczej - w której zakłada się rozwój działalności gospodarczej, przemysłu, baz, składów, usług, obsługi ruchu transportowego oraz wielkopowierzchownych obiektów handlowych. Dopuszcza się możliwość realizacji usług użyteczności publicznej, w tym celów publicznych, w szczególności: oświaty, kultury, kultu religijnego, obsługi ruchu tranzytowego, w tym usług hotelowych oraz handlu, gastronomii, agroturystycznych, sportu, pocztowych i telekomunikacyjnych oraz innych drobnych usług. Dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach realizację funkcji mieszkaniowej w ramach mieszkańcy wydzielonej działki dla właściciela terenu. Przewiduje się możliwość zachowania w planach miejscowych istniejącego użytkowania. Dopuszcza się lokalizację farm fotowoltaicznych. Działka położona jest w strefi "OW"ochrony konserwatorskiej.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
INGBSK O. w Opolu ul.Zwierzyniecka 2 74 1050 1504 1000 0023 5893 1265
Rękojmię należy złożyć w terminie do 11.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 7 kwietnia 2026 r. w godz. 10:00-11:00. Miejsce oględzin: pod adresem 56-400 Bogusławice, poczta Oleśnica.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Oględziny są możliwe także w innym terminie po uzgodnieniu z komornikiem. Zainteresowanym udziałem w licytacji zaleca się wcześniejszy kontakt z kancelarią celem zapoznania się z operatem szacunkowym oraz przedstawieniem wymaganych dokumentów umożliwiających uczestnictwo w licytacji (odpisy dokumentów, pełnomocnictwa).
Komornik w oparciu o art. 18 oraz 106c pkt.2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2021.685 t.j.) wystawi fakturę VAT po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr 86 będzie mieściła się w zakresie przedmiotowym opodatkowania VAT, przy czym będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Arkadiusz Nitschke
Kilińskiego 2/5, 56-400 Oleśnica,
