Licytacja nieruchomości mieszkanie w Dubeninkach
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza nr I w Olecku
ul. Plac Wolności 24
19-400 Olecko
Sygnatura: Kmp 8/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 08.05.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Olecku, pod adresem ul. Osiedle Siejnik I 18, 19-400 OLECKO, poczta OLECKO, numer sali 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
mieszkanie w Dubeninkach
- lokal mieszkalny położony w Dubeninkach przy ulicy Osiedlowej 10/10, o powierzchni 53,64 m2, stanowiący własność Małgorzaty Paulakowskiej-Szmulewskiej, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1C/00002515/8, wraz z udziałem 5364/102240 w nieruchomości wspólnej którą stanowi grunt oraz części budynku i urzadzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal niezamieszkały.Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w obrębie Dubeninki, w gminie Dubeninki, powiecie gołdapskim, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego - odległość nieruchomości od siedziby powiatu w Gołdapi to ok 17 km w linii prostej - nieruchomość znajduje się na terenie osiedla budynków wielorodzinnych - w ścisłym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, szkoła podstawowa, grunty niezabudowane i użytkowane rolniczo - nieruchomość położona jest przy ulicy Osiedlowej - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon - nawierzchnia ulicy asfaltowa - nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Osiedlowa (dz. 138/8) Działka 138/181 - powierzchnia działki: 0,1049ha - zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal - reszta działki użytkowana jest jako podwórko oraz ciągi komunikacyjne - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon - kształt działki czworokątny, zwarty - teren raczej płaski - zachodnia część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalym wielorodzinnym z lokalami usługowymi na parterze - według ewidencji budynków na działce znajduje się jeszcze jeden budynek, fizycznie znajduje się fragment budynku, który jest łącznikiem pomiędzy budynkiem z przedmiotowym lokalem a budynkiem sąsiednim - łącznik również pełni funkcję wejścia do budynków Budynek mieszkalny - według danych z rejestru budynków budynek został wzniesiony w 1975r. - powierzchnia zabudowy: 304m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 986 m2 - budynek jest czterokondygnacyjny, murowany, podpiwniczony, - budynek pełnił funkcje biurowe, później został zaadaptowany na cele mieszkaniowe - wykonany w technologii tradycyjnej - stropodach i strop żelbetowy - ściany murowane z dodatkową warstwą termoizolacyjną (docieplenie) - wejście do budynku od strony południowej poprzez łącznik pomiędzy budynkiem znajdującym się na sąsiedniej działce - schody żelbetowe - na podłogach lastryko, ściany pomalowane lamperią - barierka metalowa - instalacje w budynku: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, wentylacja grawitacyjna - budynek utrzymany prawidłowo Opis lokalu - położony jest na drugim piętrze - składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki - kuchnia i łazienka stanowią jedno pomieszczenie (zlew, wanna, umywalka) z tego pomieszczenia jest wejście do WC - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych - na podłogach w kuchni i łazience terakota, w dwóch pokojach panele podłogowe - w kuchni i WC na ścianach płytki ceramiczne, w pokojach ściany otynkowane, wykończone powłokami malarskimi - standard wykończenia lokalu średni - funkcjonalność z uwagi na połączenie kuchni z łazienką niekorzystna - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - energia cieplna do lokalu dostarczane z kotłowni osiedlowej - według danych uwidocznionych w księdze wieczystej pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 53,64m2.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320
Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 5 maja 2026 r. w godz. 09:00-09:15. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Osiedlowa 10/10, 19-504 Dubeninki, poczta Dubeninki.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
ul. Plac Wolności 24/19-400 Olecko,
