Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Waldemar Gajkowski
Kancelaria Komornicza nr II w Oświęcimiu
Pl. Kościuszki 14
32-600 Oświęcim
Sygnatura: Km 487/18
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Waldemar Gajkowski Kancelaria Komornicza nr II w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 26.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana
Nieruchomość składa się z : ? Działki ew. nr 1821/32 o pow. 1,0265 ha ? Budynku mieszkalnego nr 181 położonego na w/w działce ? Pozostałych składników budowlanych i roślinnych położonych na w/w działce. Działka nr 1821/32 o regularnym, foremnym kształcie, zbliżona do wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 15 m, w części północnej o nieznacznym nachyleniu stoku w kierunku południowym oraz od strony południowej o nieznacznym nachyleniu stoku w kierunku północno – wschodnim, w południowej części działki przebiega ciek wodny. Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej – ul. Stawowa. Dojazd: dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej – ul. Stawowa - bezpośredni. Uzbrojenie: ? sieć kanalizacyjna z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego (szambo), ? sieć elektroenergetyczna, ? sieć gazowa, ? sieć wodociągowa Zagospodarowanie: ? Budynek mieszkalny nr 181 ? Ogrodzenie – w części frontowej stalowe panelowe starego typu na betonowej podmurówce, brama wjazdowa stalowa dwuskrzydłowa otwierana ręcznie, furtka wejściowa, w pozostałej części ogrodzenie z siatki stalowej rozpiętej między stalowymi słupkami, częściowo z drewnianych sztachet na betonowej podmurówce – do modernizacji i od strony wschodniej panelowe, w dalszej części działki brak ogrodzenia ? Nasadzenia zieleni – trawniki, drzewa liściaste, częściowo owocowe, krzewy, roślinność niska ? Chodniki z płyt betonowych ? Podjazdy utwardzone gryzem ? Rozpoczęta budowa budynku – wzniesione ściany parteru budynku murowanego z pustaka na betonowym fundamencie, obiekt o pow. zab. około 35 m2, strop drewniany, częściowo stolarka okienna PCV- zespolona, brak stolarki drzwiowej, obiekt przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy falistej, położony w północnej części działki między istniejącym budynkiem mieszkalnym a drogą publiczną. ? Wiata stalowa obłożona blachą falistą, posadowiona na betonowym fundamencie o pow. zabudowy ok. 28 m2, wyposażona w instalację oświetleniową i elektryczną, nie posiada bramy ? Częściowo opaska betonowa wokół budynku ? Dodatkowo wiata o konstrukcji drewnianej stanowiąca kurnik oraz budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej przykryty blachą falistą – nietrwale z gruntem związany. BUDYNEK MIESZKALNY NR 181-Powierzchnia użytkowa -216,2 m2 w tym powierzchnia pomieszczenia do wykończenia 59,13m2 Charakterystyka ogólna: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, murowany, składający się z dwóch części starej i dobudowanej. Część stara składa się z jasnego przyziemia, wysokiego parteru oraz I piętra. Część dobudowana stanowi obiekt parterowy, niepodpiwniczony z jasnym strychem, kryty dachem jednospadowym. Budynek w przeważającej części wykończony, poza jednym pomieszczeniem części dobudowanej, który jest w stanie surowym zamkniętym – nie posiada wykonanych posadzek oraz wylewki betonowej, ściany otynkowane do malowania. Podstawowe elementy konstrukcyjne. Fundamenty: betonowe. Ściany zewnętrzne: z pustaka i cegły na zaprawie cementowo wapiennej, Ściany wewnętrzne: murowane na zaprawie cementowo wapiennej. Stropy: drewniany oraz betonowy. Dach: jednospadowy o konstrukcji drewnianej Elementy wykończenia wnętrz: Ściany: tynk cementowo-wapienny, malowany farbami emulsyjnymi, w sanitariatach oraz w kuchni opaska z płytek ceramicznych typowych, częściowo płytki ceramiczne Sufity: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie, Stolarka okienna: stolarka okienna PCV oraz w przyziemiu drewniana skrzynkowa, Stolarka drzwiowa: drzwiowa płycinowa z przeszkleniem i pełna, częściowo lita drewniana, Podłogi i posadzki: w przeważającej części płytki ceramiczne typowe, w pokojach w części starej panele podłogowe Elewacja i roboty zewnętrzne: Elewacja: budynek nieocieplony, otynkowany, Pokrycie dachu: blacha dachówkowa falista oraz w części eternit Obróbki blacharskie: stalowe Rynny i rury spustowe: stalowe Instalacje: ? instalacje elektryczne ? instalacja wodociągowa ? instalacja kanalizacyjna do szamba ? CW z piecyka gazowego ? CO z pieca na paliwo stałe Stan techniczny: zróżnicowany przeciętny oraz zadowalający, częściowo do remontu modernizacyjnego oraz wykończenia, elewacja do ocieplenia, Standard użytkowy: zróżnicowany częściowo typowy przeciętny do odświeżenia oraz w części do prac modernizacyjnych i prac wykończeniowych, Aktualne użytkowanie: budynek mieszkalny jednorodzinny użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.
Informuje, że Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości w związku z art. 4 ust. 1 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego ( Dz. U. 2003 poz. 592).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski O. w Kętach 77105011131000002262475664 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 15:00 do 16:00. Miejsce oględzin: pod adresem Stawowa 181, 32-607 Polanka Wielka, poczta Polanka Wielka .
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Waldemar Gajkowski
Pl. Kościuszki 14/32-600 Oświęcim,
