Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Joanna Neumann

Kancelaria Komornicza nr III w Oleśnicy

Moniuszki 52/4

56-400 Oleśnica

Sygnatura: Km 853/24

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Joanna Neumann Kancelaria Komornicza nr III w Oleśnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.04.2026 r. o godz. 14:20 w Sądzie Rejonowym w Oleśnicy, pod adresem ul. 3 Maja 48/49, 56-400 OLEŚNICA, poczta OLEŚNICA, numer sali 18, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 61 10205297 0000 1302 0172 2511 Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 17 kwietnia 2026 r. w godz. 09:00-09:30. Miejsce oględzin: pod adresem 76, 56-504 Gołębice, poczta Gołębice.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Dodatkowe uwagi:

Działka 92/1 o powierzchni 0,4200ha. Część nieogrodzona użytkowana jest rolniczo – teren jest wydzierżawiony. Działka posiada bezpośredni dostęp do sieci elektroenergetycznej, sieci wodociągowej, szambo betonowe tradycyjne. Dom jednorodzinny o dachu dwuspadowym krytym dachówką. Budynek poniemiecki z roku 1927, nieocieplony, konstrukcja budynku murowana. Więźba dachowa – drewniana. Okładziny ścian: farba, tapeta, płytki ceramiczne. Pomieszczenia poddasza obłożone są płytą pilśniową i tapetą. Okładziny podłóg: panele, płytki, wykładzina pcv, deski. Stolarka okienna pcv i drewniana dwuskrzydłowa. Schody o konstrukcji drewnianej. Piec (2 szt) na paliwo stałe – zasypowy, kaloryfery płytowe w stanie zadowalającym. Stan techniczny budynku oceniono jako przeciętny.

Pomieszczenia zlokalizowane na piętrze: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, komunikacja z częścią wydzieloną na kotłownię, pomieszczenie gospodarcze. Łączna powierzchnia – 79,36m2. Pomieszczenia te zostały wyodrębnione z poddasza nieużytkowego.

Pomieszczenia parteru: 3 pokoje, łazienka, kuchnia – łączna powierzchnia 85,75m2. Budynek w którym znajdują się pomieszczenia mieszkalne graniczy ścianą z budynkiem o funkcji gospodarczej.

W głębi działki znajduje się ciąg budynków o funkcji gospodarczo-garażowej. Murowany, dach dwuspadowy z dwiema bramami dwuskrzydłowymi. Poprzednio był to kurnik, świniarnia na 5 stanowisk oraz stodoła.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Joanna Neumann