Licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy
Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie
Bielska 11
43-430 Skoczów
Sygnatury: GKm 115/24, GKm 115/24, Km 2125/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Jacek Pinocy Kancelaria Komornicza nr VI w Skoczowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.05.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Cieszynie, pod adresem ul. Garncarska 8, 43-400 CIESZYN, poczta CIESZYN, numer sali 56, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana
Nieruchomość gruntowa zabudowana posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr BB1C/00004593/9 w Sądzie Rejonowym w Cieszyn. Działki o numerach ewidencyjnych 329/24, 329/58 posiadają łączną powierzchnię 2930m2. Działka nr 329/24 posiada powierzchnie 1077m2, kształt regularny zbliżony do równoległoboku, umożliwiające racjonalne zagospodarowanie terenu. Teren działki bez znacznych deniwelacji, płaski. Działka jest uzbrojona w instalację energii elektrycznej, wodociągową, kanalizację gminną, gazową z sieci. Działka nr 329/58 posiada nieregularny kształt o pow. 1853m2. Teren działki płaski. Działki ogrodzone płotem z siatki leśnej, od frontu płot metalowy z bramą i furtką. Działki urządzone, występują nasadzenia krzewów iglastych oraz drzewek iglastych, trawnik zadbany. Ciągi piesze i jezdne utwardzone kostką betonową. Na dzień oględzin przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Potokowej. Uzbrojenie rejonu: rejon jest uzbrojony w energię elektryczną, sieć wodociągową, gazową. Opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, w niewielkiej części podpiwniczony (na poziomie piwnicy znajduje się jedno pomieszczenie do przechowywania win). Budynek konstrukcji murowanej, wybudowany w 2012 roku. Budynek jest w dobrym stanie technicznego utrzymania, do bieżących remontów i konserwacji. Stan budynku wykończony. Budynek mieszkalny oraz garaż zostały wzniesione na podstawie decyzji nr 245 z dnia 27.03.2006 roku, znak WB-PK 7351/94/2006 decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego typowego „LK169L” oraz garażu, zlokalizowanych na działce nr 329/24. Zgodnie z pismem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Cieszynie dnia 03.04.2012 inwestor zawiadomił o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania budynku mieszkalnego oraz budynku garażu. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nie wniósł sprzeciwu. Budynek jest zamieszkiwany okazjonalnie, budynek stanowi przedmiot najmu na czas określony do 20.09.2073 roku. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Elewacja budynku ocieplona oraz otynkowana, pokryta powłoką malarską. Okna w budynku PCV. Grzejniki panelowe. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe. Ściany konstrukcyjne oraz działowe z pustaków Porotherm gr 25 cm. Strop żelbetowy, schody wewnętrzne żelbetowe, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. W budynku znajduje się alarm i rekuperacja oraz kominek, który sprzężony jest z rekuperacją. Budynek mieszkalny posiada powierzchnię 218,06m2. Uzbrojenie budynku mieszkalnego: woda z sieci, woda z sieci, energia elektryczna, kanalizacja- z sieci, gazowa z sieci, centralnego ogrzewania – piec gazowy. Opis budynku garażu: Na nieruchomości znajduje się także wolnostojący garaż o konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjny, pokryty dachówką ceramiczną, otynkowany o układzie funkcjonalnym garaż + strych, o powierzchni użytkowej garażu wynoszącej 41,25m2. W budynku rozprowadzono instalację elektryczną, brama wjazdowa otwierana automatycznie. Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Stan wykończony Nieruchomość położona na terenach, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Nr /132/2019 Rady Miasta Ustroń z dnia 26 września 2019 r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Ustroń, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem: - MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BGŻ BNP Paribas 17 1600 1462 1845 1298 9000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem Potokowa 17, 43-450 Ustroń, poczta Ustroń.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jacek Pinocy
Bielska 11/43-430 Skoczów,
