Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Paweł Orłowski
Kancelaria Komornicza nr I w Chodzieży
pl. Rynek 19
64-800 Chodzież
Sygnatury: Km 1392/03, Km 636/03 i Km 1982/10
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Paweł Orłowski Kancelaria Komornicza nr I w Chodzieży podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość gruntowa
Działka nr 560/3 - pow. 0,0792 ha, posiada kształt nieregularnego wieloboku. Ukształtowanie terenu płaskie. Zabudowę przedmiotowej działki stanowi budynek produkcyjny z zapleczem socjalnym. Budynek jest obiektem produkcyjnym, z częścią socjalną, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Pierwotnie wykorzystywany jako pieczarkarnia. Obiekt jest w zabudowie zwartej, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, wzniesiony pod koniec lat 70 - tych XX w. Powierzchnia zabudowy wynosi 499 m2, a powierzchnia użytkowa 426,8 m2. Nieruchomość składa się z pokoju z aneksem kuchennym, chłodni, garażu, korytarza i pięciu hal. Budynek posiada instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, kolektory do wody deszczowej, instalację napowietrzającą na korytarzu. Stan techniczno - użytkowy budynku przyjęto jako średni. Teren działki nie jest ogrodzony, w części utwardzony wylewką betonową. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, gospodarcza, tory kolejowe, oraz obszary rolne. Obiekt w zabudowie zwartej z parterowymi budynkami o funkcji mieszkalnej usytuowanymi na innych nieruchomościach. Narożnik budynku od strony wschodniej znajduje się na terenie sąsiedniej działki nr 565/3 (fakt ten wymaga uregulowania prawnego przez właściciela nieruchomości/ewentualnego jej nabywcy). Działka ta nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowienia stosownej służebności), a faktyczny dojazd odbywa się przez sąsiednie działki. Działka nr 560/2 - pow. 0,0068 ha, posiada kształt nieregularnego czworoboku (zbliżonego do trapezu), ukształtowanie terenu płaske. Nie jest zabudowana. Przez jej północny fragment przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia. Także nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej (brak ustanowienia stosownej służebności). W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, gospodarcza, tory kolejowe, stawy rybne, oraz obszary rolne. Działka nie jest uzbrojona. Działki (nr 560/2 i 560/3) objetę są obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - działka nr 560/3 przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, z dopuszczeniem działalności prodkucyjnej MN-U/p; działka 560/2 przeznaczona jest pod tereny komunikacji - przejścia piesze Kx.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Bank Polski S.A. 11 1020 3903 0000 1602 0027 8838 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Miodowa, 64-800 Chodzież, poczta Chodzież.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
Licytacja dotyczy zabudowanej nieruchomości gruntowej należącej do dłużników Aleksandry i Franciszka małżonków Jeśko.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Paweł Orłowski
pl. Rynek 19/64-800 Chodzież,
