Licytacja nieruchomości nieruchomośc zabudowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas
Kancelaria Komornicza nr VI w Białymstoku
Branickiego 17D/III
15-085 Białystok
Sygnatura: Km 2086/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Magda Karolina Mendyk-Tarmas Kancelaria Komornicza nr VI w Białymstoku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku, pod adresem ul. Mickiewicza 103, 15-950 BIAŁYSTOK, poczta BIAŁYSTOK, numer sali XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomośc zabudowana
nieruchomości zabudowanej stanowiącej działka o nr 1609/13 położonej pod adresem: 16-010 Nowodworce, Supraślska 74, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1B/00085079/1 o pow. ogółem 0,0634 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego bez pow. piwnic i garażu: 148,17m2 , będącej własnością dłużników na zasadzie małżeńskiej wspólności ustawowej. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie jednorodzinnej z garażem w bryle budynku na dwa stanowiska. W zasięgu nieruchomości znajduje się energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, telefon. 1) Budynek mieszkalny z garażem na dwa stanowiska o konstrukcji drewnianej w systemie kanadyjskim, posadowiony na fundamencie betonowym, 1,5 kondygnacyjny, z 2006r., o pow. zabudowy ok. 146m2 . Budynek posiada 1,5 kondygnacji nadziemnej oraz częściowo kondygnację podziemną. Istnieje rozbieżność pomiędzy zapisem kartoteki budynków, który zakłada, że brak jest kondygnacji podziemnej, a rzeczywistym stanem użytkowym nieruchomości (w rzeczywistości część budynku jest podpiwniczona). Ponadto w kartotece budynków widnieje informacja, że jest to budynek murowany, natomiast w rzeczywistości jest o konstrukcji drewnianej. Do budynku jest doprowadzone przyłącze elektryczne, wodociągowo – kanalizacyjne, telefoniczne. Ogrzewanie budynku: piec na olej opałowy oraz kominek bez płaszcza wodnego. Budynek posiada wentylację grawitacyjną, odkurzacz centralny – bez sprzętu. Działka ogrodzona. Na działce znajduje się także wiata na opał o konstrukcji drewnianej - nietrwale związana z gruntem, kojec dla psów nietrwale związany z gruntem, oraz wydzielona część na śmietnik. Działka zagospodarowana zielenią przydomową, w części północnej działki znajduje się oczko wodne oraz zieleń urządzona z oświetleniem. Od strony północnej brak wyraźnej granicy pomiędzy nieruchomością sąsiednią (ogrody działkowe gminy Wasilków). Część nieruchomości utwardzona kostką betonową. Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Miejskim w Wasilkowie na obszarze, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość obowiązuje Zmiana miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wasilków zatwierdzona uchwałą Rady Miejskiej w Wasilkowie Nr IX/46/99 z dnia 22 kwietnia 1999 r., Dz. Urz. Woj. Podl. nr 19, poz. 283 z dnia 07.06.1999r.. Przedmiot wyceny jest położony na terenie oznaczonym symbolem 13.16 UR. Jest to teren przeznaczony pod rzemiosło i nieuciążliwe usługi. Ewentualna zabudowa mieszkaniowa powinna stanowić integralny element zabudowy usługowo – rzemieślniczej. Ponadto mając na względzie ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Wasilków o którym mowa wyżej, ustalono warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (znak: ZPN.7334-161/2/98) z dnia 09.07.1993r. W/w decyzja była ważna do 31.07.1999r. Na działce uzyskano pozwolenie zgodnie z wnioskiem i projektem budowlanym: budynek jednorodzinny mieszkalny z częścią usługowo – hurtową stanowiącą integralną część budynku: decyzja Urzędu Miejskiego w Wasilkowie z dnia 02.09.1998r., znak NB. 7351/74/98 w sprawie udzielenia Pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z pom. hurtowniczo – usługową.(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP 62 1020 1332 0000 1302 0816 3422
Rękojmię należy złożyć w terminie do 09.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem Supraślska 74, 16-010 Nowodworce , poczta Wasilków.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Magda Karolina Mendyk-Tarmas
Branickiego 17D/III, 15-085 Białystok,
