Licytacja nieruchomości Nieruchomość w Nowej Wsi, gm. Słupia, KI1J/00037697/5, KI1J/00011272/2, KI1J/00011820/9 - zniesienie współwłasności w drodze sprzedaży publicznej w trybie art. 1066 kpc
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Jakus
Kancelaria Komornicza nr IV w Jędrzejowie
11 Listopada 60
28-300 Jędrzejów
Sygnatura: Km 152/26
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Jakus Kancelaria Komornicza nr IV w Jędrzejowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 03.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość w Nowej Wsi, gm. Słupia, KI1J/00037697/5, KI1J/00011272/2, KI1J/00011820/9 - zniesienie współwłasności w drodze sprzedaży publicznej w trybie art. 1066 kpc
Gospodarstwo rolne składające się z nieruchomości gruntowej oznaczonej jako zabudowana działka ewidencyjna numer 92 i częściowo zabudowana działka nr 17 oraz niezabudowane działki ewidencyjne numer 18/1, 18/2, 101, 264 o łącznej powierzchni 4,9504 ha, położone w obrębie 3 Nowa Wieś, jednostka ewidencyjna Słupia, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, ujawnione w księgach wieczystych o numerach KI1J/00037697/5, KI1J/00011272/2 i KI1J/00011820/9 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Jędrzejowie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka nr 17 o pow. 0,5245 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren jest równy. Cały grunt użytkowany był jako sad i jest porośnięty wieloletnimi drzewami owocowymi, które od wielu lat nie były poddawane zabiegom pielęgnacyjnym. Na działce znajduje się fragment budynku gospodarczego, który w głównej mierze został wzniesiony na działce nr 92. Nad działką przebiega sieć elektroenergetyczna. Dostęp do drogi odbywa się przez działkę nr 92. Działka nr 92 o pow. 0,3352 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest równy i płaski, uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz dwie studnie (wg. informacji uczestników postępowania jedna studnia głębinowa 33 m, druga kopana 13 m, jedna z nich znajduje się w granicy działek) z wodą pitną. Nad działką przebiega sieć elektroenergetyczna. Dostęp do drogi odbywa się po działce nr 461, która w części posiada nawierzchnię bitumiczną, a części jest utwardzona kruszywem. Północna część działki porośnięta jest wieloletnimi drzewami owocowymi, natomiast w części południowej znajdują się zabudowania: 4 budynki gospodarcze i budynek mieszkalny. Budynek mieszkalny w przeważającej części wzniesiony jest na działce nr 92 i częściowo na działce nr 461, która nie stanowi własności właścicieli przedmiotowej nieruchomości. Działka nr 101 o pow. 0,2118 ha ma kształt nieregularny. Teren jest równy. Cały grunt porośnięty wieloletnimi drzewami owocowymi, które od wielu lat nie były poddawane zabiegom pielęgnacyjnym. Działka jest niezabudowana i nieuzbrojona. Od północnej części przylega do działki oznaczonej nr 461, na której wzniesiona jest część budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Sąsiedztwo budynku sprawia, że działka nie ma bezpośredniego i niezależnego dostępu do drogi. Działki nr 18/1 o pow. 0,9966 ha i nr 18/2 o pow. 2,1137 ha mają kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka nr 18/1 ma ok 23 m szerokości i 450 m długości, natomiast działka nr 18/2 ma ok 23 m szerokości i 980 m długości. Nad działkami przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna. Działki są ogrodzone siatką stalową, posadowioną na słupkach stalowych osadzonych na cokole betonowym oraz w gruncie. Działka nr 18/1 w całości oraz niewielka część działki nr 18/2 jest porośnięta wieloletnimi drzewami owocowymi. Działka nr 264 o pow. 0,7686 ha ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka niezabudowana i nieuzbrojona. Działka stanowi część lasu, jest porośnięta głównie drzewami iglastymi. Grunt jest oddalony od najbliższego siedliska mieszkaniowego o około 600 m. Dostęp siedliska do drogi odbywa się w części południowo-zachodniej poprzez bramę wjazdową, która jest posadowiona podobnie jak część budynku mieszkalnego na działce nr 461, która stanowi drogę. Brak jest bezpośredniego przejazdu do sadu. Od strony wschodniej siedliska istnieje możliwość przemieszczania się pasem o szerokości około 1,10 m pomiędzy północną ścianą budynku mieszkalnego, a budynkiem gospodarczym. Przejazd do działek nr 17, 18/1, 18/2 i 101 odbywa się przejazdem obok południowej ściany budynku mieszkalnego, częściowo po działce nr 100 (będącej wyłączną własnością jednego ze współwłaścicieli przedmiotowych nieruchomości), dalej w kierunku wschodnim poprzez działkę nr 101 i w kierunku północnym, poprzez działkę nr 17. W trakcie trwania oględzin nieruchomości ustalono, że dojazd do działki 18/2 odbywa się również od strony północno- wschodniej wzdłuż działki 170. Jest to dojazd "umowny" uzgodniony pomiędzy właścicielami sąsiednich nieruchomości.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS SA 18160014621828816070000003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 20 maja 2026 r. w godz. 11:00-11:30. Miejsce oględzin: pod adresem Nowa Wieś, 28-350 Słupia, poczta Słupia.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Tomasz Jakus
11 Listopada 60/28-300 Jędrzejów,
