Licytacja nieruchomości nieruchomość zabudowana w miejscowości Ciechanki
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Małgorzata Nozdryn-Płotnicka
Kancelaria Komornicza nr IX w Lublinie
Lotnicza 5
20-322 Lublin
Sygnatura: Km 1236/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Małgorzata Nozdryn-Płotnicka Kancelaria Komornicza nr IX w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie, pod adresem ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, poczta ŚWIDNIK, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomość zabudowana w miejscowości Ciechanki
Działka nr 367/5 o pow. 0,3132ha, zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym parterowym z użytkowym poddaszem z ozdobnym wykuszem o pow. użytkowej 127,56m2, wybudowany z pustaka, belitu w technologii tradycyjnej, w latach 2008-2011. Poziom parteru o pow. użytkowej 76,19m2, wys. 2,50-2,72m, w skład którego wschodzą następujące pomieszczenia: wiatrołap, hall, kuchnia, pokój dzienny, pokój, łazienka z WC zmodernizowana w 2022r. (poprzednio garaż), pralnia z kotłownią. Wejście na poddasze użytkowe z poziomu parteru schodami pokrytymi płytkami gresowymi. Poziom poddasza o pow. użytkowej 51,37m2, w skład którego wschodzą następujące pomieszczenia: korytarz z klatką schodową, 3 pokoje, łazienka z WC. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 127,56m2. Informacje techniczne o budynku: budynek ocieplony i otynkowany z elementami ozdobnymi, strop kleina, wylewki betonowe, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV, ściany i sufity pokryte gładzią gipsową, stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa przeszklona nowego typu, drzwi wejściowe wzmacniane. Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach, C.O. gazowe, grzejniki aluminiowe oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na poddaszu, dodatkowo piec elektryczny. Budynek mieszkalny w bardzo dobrym stanie technicznym, po częściowych remontach. Standard i wykończenie pomieszczeń według współczesnych standardów. Dodatkowo na gruncie znajduje się altana konstrukcji drewnianej pokryta papą. Kształt działki regularny prostokąt, konfiguracja terenu płaska. Dojazd do działki od strony północnej drogą publiczną asfaltową. Teren działki w części zabudowanej ogrodzony ogrodzeniem ze sztachet drewnianych na profilach stalowych, od strony północnej na słupkach murowanych oraz siatką stalową na metalowych słupkach. Działka od strony północnej utwardzona kostką brukową - wjazd oraz plac wokół budynku. W części niezabudowanej działka stanowi sad i ogród przydomowy (liczne nasadzenia krzewów, drzewek ozdobnych oraz drzewek owocowych). Działka położona jest na terenie zabudowy zagrodowej, działkę stanowią: grunty rolne zabudowane oraz grunt orny klasy II. Uzbrojenie gruntu: sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna: przydomowa oczyszczalnia ścieków, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna. Dane opisane w KW nieruchomości oraz w rejestrze gruntów są rozbieżne. Niezgodność dotyczy nr działek. Na podstawie decyzji Wójta Gminy Puchaczów z dnia 18 listopada 2024r. działka nr 367/1 została podzielona na działki: nr 367/5, nr 367/6, nr 367/7 (droga gminna), nr 367/8, nr 367/9, nr 367/10, nr 367/11 (droga gminna), nr 367/12 (droga wewnętrzna).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BGŻ BNP PARIBAS 62 1600 1446 1874 0607 0000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:30. Miejsce oględzin: pod adresem Ciechanki, 21-013 Puchaczów, poczta Puchaczów.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
tel kancelari komornika: 787 011 780
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Małgorzata Nozdryn-Płotnicka
Lotnicza 5/20-322 Lublin,
