Licytacja nieruchomości dom
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Jarosławiu Bogusław Mazur
Kancelaria Komornicza nr I w Jarosławiu
Czarnieckiego 13/2
37-500 Jarosław
Sygnatura: Km 107/24
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarosławiu Bogusław Mazur Kancelaria Komornicza nr I w Jarosławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godz. 09:00 pod adresem 37-500 Jarosław, poczta Jarosław, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
dom
ułamkowa 1/2 część nieruchomości gruntowej zabudowanej składającej się z działki o numerze ewidencyjnym 525 o powierzchni 0,1519 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym oznaczo-nym numerem adresowym 14D, jednorodzinnym, murowanym, w zabudowie wolnostojącej, w Jarosławiu przy ulicy Pawłosiowskiej, obręb 5, w gminie Miasto Jarosław, w powiecie jarosławskim, w województwie podkarpackim. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KW Nr PR1J/00040323/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jarosławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych Nieruchomość położona w południowo zachodniej części Jarosławia, na terenie obrębu Nr 5, blisko granicy administracyjnej z gminą Pawłosiów, w dzielnicy VI. Wyceniana działka nr 525 oddalona jest od Rynku Miasta o około 2,5 km w kierunku zachodnim, położona jest po zachodniej stronie drogi powiatowej nr 1725R oraz po południowej stronie linii kolejowej przebiegającej przez miasto. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wol-nostojącymi oraz tereny niezabudowane (grunty orne, łąki, sady), od strony północnej, w niedalekiej odle-głości przepływa rzeka Miłka. W promieniu około 1,5 km zlokalizowane są ponadto obiekty edukacyjne obiekty produkcyjno-usługowo-handlowe, kościół, a na terenie Pawłosiowa park krajoznawczy z pałacem i Ośrodkiem Terapeutyczno-Jeździeckim. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony wschodniej drogą wewnętrzną o nawierzchni bitumicznej wchodzą-ca w skład gminnego zasobu nieruchomości, która łączy się z drogą powiatową nr 1725R (ul. Pawłosiowska) o na-wierzchni bitumicznej. Lokalizacja ta zapewnia dobre skomunikowanie nieruchomości z pozostałymi częściami miasta Jarosławia. Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze ze znacznym spadkiem terenu w kierunku północno-zachodnim (różnica wysokości w skrajnych punktach wynosi około 7m), ze skarpą w części północnej przebiegającą przy granicy dział-ki nr 525. Dział-ka o regularnym kształcie, zbliżonym do trapezu prostokątnego, gdzie największa długość mierzona wzdłuż zachodniej granicy wynosi około 51 metrów, a największa szerokość około 37 metrów (pomiar wzdłuż granicy północnej). Nieruchomość jest uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej – elektroenergetyczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną sanitarną. Teren nieruchomości jest dobrze zagospodarowany. W południowej części działki posadowiony jest murowany budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość ogrodzona jest trwałym ogrodzeniem z siatki na betonowych słupkach i częściowo na podmurówce. Od strony północnej dodatkową osłonę stanowią wysokie drzewa posadzone wzdłuż ogrodzenia. Wjazd na nieruchomość możliwy jest od strony wschodniej poprzez zamontowaną bramę dwuskrzydłową panelową oraz znajdującą się obok furtkę. Dojście i dojazd do budynku utwardzono kostką betonową i częściowo płytami ażurowymi betonowymi. Ogrodzenie od strony południowej oraz częściowo utwardzenie podjazdu zostało przesunięte i wykonane w granicach działki sąsiedniej nr 530/15 nie wchodzącej w skład przedmiotowej nieruchomości. W części południowo-zachodniej, za budynkiem mieszkalnym, usytuowana jest nieewidencjonowana wiata gospodarczo-garażowa o konstrukcji drewnia-nej ażurowej. W pobliżu wiaty fragment terenu o wymiarach około 4 x 4 m został utwardzony kostką betonową. W części północno-wschodniej znajduje się nieewidencjonowany budynek gospodarczy o kon-strukcji drewnianej, wybudowany z uwzględnieniem istniejącego ukształtowania terenu. Obiekt z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy trapezowej, którego połacie zostały prze-dłużone tworząc od strony zachodniej wiatę.. Od strony południowej do budynku dobudowany został zewnętrzny kominek z cegły. W części północno-zachodniej teren działki został wydzielony pod ogródek warzywno-owocowy z tunelem. Pozostała część działki stanowi trawnik z wykonanymi pojedynczymi nasa-dzeniami zieleni oraz wydzielonymi niewielkimi rabatami. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej jest to obiekt parterowy z poddaszem użytkowym i pełnym podpiwniczeniem oraz garażem w bryle budynku. Budynek o zróżnicowanej bryle z wykuszem od strony wschodniej, zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym o powierzchni zabu-dowy 105,06 m2 i powierzchni użytkowej 134,27 m2. Zgodnie z informacją uzyskaną w trakcie oględzin budynek jest zamieszkały od 2017 roku, nie-oddany do użytkowania. Jest to obiekt murowany, z wykona-nym ociepleniem i tynkiem elewacyjnym. Cokół malowany farbą, opaska wokół budynku z kostki betono-wej i częściowo z płyt betonowych ażurowych. Budynek przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, z lukarną od strony wschodniej, z pokryciem z blachodachówki, z podbitką dachową drewnia-ną, z wykonanymi obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi. Do budynku przylegają dwa tarasy – od strony północnej duży taras dostępny poprzez drzwi tarasowe w salonie z poziomu parteru oraz poprzez schody zewnętrzne drewniane. Taras o konstrukcji drewnianej, z wykończeniem z deski kompozytowej oraz z zamontowanymi balustradami drewnianymi, z wykonanym zadaszeniem jednospa-dowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy trapezowej, z zamontowanymi rynnami i rurami spustowymi. Przestrzeń pod tarasem użytkowana jest do celów gospodarczych. Drugi taras o konstrukcji drewnianej, z zamontowaną balustradą drewnianą dostępny jest od strony zachodniej poprzez drzwi tarasowe w sypialni oraz drewniane schody zewnętrzne. Na parterze wydzielono: wiatrołap, hall, kuchnię z jadalnią, salon, dwa pokoje, łazienkę, a na poddaszu: klatkę schodową, korytarz, cztery pokoje, łazienkę. W podpiwniczeniu wydzielono korytarz, kotłownię, piwnicę, pomieszczenie gospodarcze, zajmujące łączną powierzchnię 45,90 m2. Stan techniczno-funkcjonalny budynku dobry. Dla przedmiotowej nieruchomości brak obowiązującego MPZP.(2/3 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Santander Bank Polska S.A. 41150016341216300365140000
Rękojmię należy złożyć w terminie do 19.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem 37-500 Jarosław, poczta Jarosław.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Bogusław Mazur
Czarnieckiego 13/2, 37-500 Jarosław,
