Licytacja nieruchomości mieszkanie
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda
Kancelaria Komornicza nr II w Żyrardowie
Stefana Okrzei 19
96-300 Żyrardów
Sygnatury: Km 298/23, Km 961/24, Km 960/24,Km 853/25, Km 974/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda Kancelaria Komornicza nr II w Żyrardowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie, pod adresem ul. Partyzantów 3, 96-300 ŻYRARDÓW, poczta ŻYRARDÓW, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
mieszkanie
Lokal mieszkalny nr 4 stanowiący odrębną nieruchomość położony w Żyrardowie przy ulicy Wyszyńskiego 1. Lokal posiada 39,21 m2. Usytuowany jest na parterze w budynku murowanym dwu kondygnacyjnym ze strychem o dwóch klatkach schodowych. Lokal składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki. Instalacja w lokalu: energetyczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie zasilne z sieci. Stan techniczny lokalu niski, do generalnego remontu. Podłogi wykończone panelamai, w kuchni zniszczone ściany tynkowane, malowane emulsja, sufit w pokoju obłożony kasetonami, w kuchni nad szafkami pasek glazury. W łazience posadzki wykończone terakotą, ściany wykończone glazurą. Biały montaż - prysznic, sedes umywalka. Stolarka okienna pcv, w oknach wstawiono kraty, drzwi wejściowe metalowe, do łazianki typowe płycinowe. Budynek wielorodzinny jest położony w centrum miasta. Teren przed budynkiem wyłożony jest kostką brukową.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się podobna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna starej części miasta zabytkowej Osady Fabrycznej. Suma oszacowania wynosi 241 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 180 750,00 zł. Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 24 100,00 zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto komornika mBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.(należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 1800/24). Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Lokal mieszkalny stanowi współność ustawową małżeńską. Przedmiot przetargu stanowi lokal mieszkalny jako całość
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BRE O. Bankowości Detalicznej 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Wyszyńskiego 1/4, 96-300 Żyrardów, poczta Żyrardów.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Adam Derda
Stefana Okrzei 19/96-300 Żyrardów,
