Licytacja nieruchomości udział 1/2 w prawie własności zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę o nr ewid. 342/1 o pow. 0,3178 ha
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łasku Piotr Staniszewski
Kancelaria Komornicza nr IV w Łasku
9 Maja 22
98-100 Łask
Sygnatura: Km 438/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Piotr Staniszewski Kancelaria Komornicza nr IV w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.05.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
udział 1/2 w prawie własności zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę o nr ewid. 342/1 o pow. 0,3178 ha
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Żagliny, obręb ewidencyjny 0027 Żagliny w gminie Sędziejowice. Miejscowość Żagliny położona jest w odległości ok. 4 km na południowy wschód od Sędziejowic. Działka nr 342/1 stanowiąca przedmiotową nieruchomość położona jest przy drodze publicznej o nawierzchni utwardzonej asfaltowej. Działka nr 342/1 o powierzchni 0,3178 ha jest działką gruntu o nieregularnym wielobocznym kształcie. Wymiary działki są następujące: front działki wynosi ok. 45 m, średnia szerokość wynosi ok. 35 m, średnia długość wynosi ok. 80 m. Teren działki stanowią użytki kl. IV i V oraz ciek wodny. Teren działki płaski. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem z prefabrykowanych elementów ogrodzeniowych oraz siatki stalowej. We frontowym ogrodzeniu znajduje się brama dwuskrzydłowa z furtką o konstrukcji ażurowej stalowej. Frontowe ogrodzenie nie jest usytuowane w granicy działki, przesunięte jest w głąb działki na około 3 m. Działkę w odległości ok. 50 m od północnej granicy (w poprzek) przecina ciek wodny. W północnej części działki znajdują się fundamenty dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego (powierzchnia zabudowy fundamentów wynosi ok. 180 m2). W południowej części działki znajduje się zdewastowany budynek letniskowy. Budynek ten nie stanowi części składowej nieruchomości albowiem nie figuruje w kartotece budynków ewidencji gruntów. Na działce znajduje się studnia kopana (brak informacji o stanie jakości wody w studni). Nad ciekiem wodnym wykonany jest drewniany mostek dla komunikacji pieszej. Ponadto w południowej części działki znajduje się oczko wodne. Na działce znajdują się krzewy oraz drzewa liściaste i iglaste. Budynek letniskowy zniszczony i zdewastowany (nie przedstawia wartości rynkowej), elementy małej architektury (mostek ogrodzenia wewnętrzne, obudowa studni, oczko wodne) zniszczone. Na działce znajduje się oczko wodne. Teren działki zaniedbany. Z mapy uzbrojenia wynika, że przedmiotowa nieruchomość nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W ulicy przy której położona jest działka stanowiąca nieruchomość znajduje się sieć wodociągowa, sieć energii elektrycznej i sieć telekomunikacyjna przebiegają przez działkę (poza ogrodzeniem). Energia elektryczna doprowadzona jest do działki (w ogrodzeniu działki znajduje się rozdzielnia przyłączeniowa). Przedmiotowa działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr XLV/332/18 Rady Gminy Sędziejowice z dnia 27 września 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych we wsiach Osiny i Żagliny, gmina Sędziejowice. Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oznaczonym na rysunku planu symbolem 3RM. Działkę przecina ciek wodny stanowiący teren wód powierzchniowych śródlądowych oznaczony na rysunku planu symbolem 3WS. Przytoczone powyżej ustalenia nie stanowią opinii dotyczącej możliwości zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości, a wynikają jedynie z treści uchwały dotyczącej uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych we wsiach Osiny i Żagliny, gmina Sędziejowice.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Piotrkowie Trybunalskim 17 1020 3916 0000 0202 0198 8138 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: dz. nr. 342/1 , 98-160 Żagliny, poczta Sędziejowice.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Piotr Staniszewski
9 Maja 22/98-100 Łask,
