Licytacja nieruchomości udział 1/2 w prawie własności działki nr 66/5; 66/6; 66/9
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Marcin Bąk
Kancelaria Komornicza nr II w Kłodzku
ul.Kościuszki 11/3A
57-300 Kłodzko
Sygnatura: Kmp 20/14
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Marcin Bąk Kancelaria Komornicza nr II w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Kłodzku, pod adresem ul. Bohaterów Getta 15, 57-300 KŁODZKO, poczta KŁODZKO, numer sali 128, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
udział 1/2 w prawie własności działki nr 66/5; 66/6; 66/9
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w prawie własności działki nr 66/9 AM-1 o powierzchni 1,6633 ha zabudowana budynkiem głównym nr 4 wraz z kotłownią, budynkiem hydroforni oraz budynkiem garażowym. Budynek pensjonatowy, wolnostojący , trzykondygnacyjny. Oddany do użytkowania po adaptacji - 1979r. Częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa (Pu) - 535,18 m2 , powierzchnia przynależna (piwnice i kotłownia) - 135,44 m2, powierzchnia całkowita- 670,62m2. Powierzchnia zabudowy (Pz) - 477m2. Stan techniczny budynku- średni. Na parterze znajduje się: przedsionek, sala, 3x WC, 4x korytarz, recepcja, pokój, 2x jadalnia, kuchnia, zmywak, 3x magazyn, pomieszczenie socjalne- razem powierzchnia użytkowa parteru: 262,00 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się: 2x przedpokój, korytarz, 7x pokój, 4x łazienka- razem powierzchnia użytkowa pierwszego piętra: 170,43m2. Na drugim piętrze znajduje się: korytarz, łazienka, magazyn, 8x pokój- razem powierzchnia użytkowa drugiego piętra: 102,75m2 . Pomieszczenie przynależne: 2x piwnica, kotłownia, pomieszczenie palacza, WC, natrysk, korytarz, skład opału- razem powierzchnia pomieszczeń przynależnych wg pomiarów: 135,44m2. Budynek posiada rozprowadzone instalacje: instalacja wodociągowa z ujęcia własnego, kanalizacyjna (indywidualna), instalacja elektryczna, instalacja C.O.. Kotłownia wyposażona w dwa piece na opał stały o mocy 40 i 60 kV.
W chwili oględzin budynek stanowi pustostan. Okres przerwy w działaniu obiektu ok 2 lata, według oświadczenia dłużnika.
Budynek garażowy, dwustanowiskowy w zabudowie wolnostojącej o powierzchni (Pu)- 39,75m2. Fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, stropy masywne, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką i papą. Wrota drewniane dwuskrzydłowe, posadki cementowe, naświetla z luksfer. Instalacja elektryczna nadtynkowa- nie badano sprawności. Budynek hydroforni w zabudowie wolnostojącej o powierzchni (Pu)- 26,50 m2. Fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, stropy masywne, dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową. Drzwi metalowe, posadki cementowe. Tynki zewnętrzne cyklinowane, wewnętrzne gładkie. Instalacja elektryczna i wodociągowa- nie badano sprawności.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 041 000,00 zł.
Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 780 750,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 104 100,00 zł
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 25 1600 1462 1779 3521 8000 0001
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w prawie własności działki nr 66/5 AM-1 o powierzchni 0,0333 ha zabudowana budynkiem typu pawilonowego nr 4A. Budynek wolnostojący, 2- kondygnacyjny częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa (Pu) budynku 68,67 m2 , powierzchnia całkowita 76,64 m2. Piwnica: brak pieca, budynek zasilany z pieca z kotłowni głównej. Parter: przedpokój, wnęka kuchenna, łazienka z WC, dwa pokoje. Poddasze: przedpokój, dwa pokoje ze skosem, łazienka z WC. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie- budynek zasilany z kotłowni głównej. C.W. z bojlera elektrycznego w piwnicy- nie badano sprawności instalacji.
Dojazd i dojście do nieruchomości drogą utwardzoną gminną, położoną na działce nr 136/2.
Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako obszary usług sportu, rekreacji i turystyki S-UT1, S-UT2 .
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 137 500,00 zł.
Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 103 125,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 13 750,00 zł
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 25 1600 1462 1779 3521 8000 0001
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w prawie własności działki nr 66/6 AM-1 o powierzchni 0,0357 ha zabudowana budynkiem typu pawilonowego nr 4B. Budynek wolnostojący, 2- kondygnacyjny częściowo podpiwniczony. Powierzchnia użytkowa (Pu) budynku 68,67 m2 , powierzchnia całkowita 76,64 m2. Piwnica: brak pieca, budynek zasilany z pieca z kotłowni głównej. Parter: przedpokój, wnęka kuchenna, łazienka z WC, dwa pokoje. Poddasze: przedpokój, dwa pokoje ze skosem, łazienka z WC. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie- budynek zasilany z kotłowni głównej. C.W. z bojlera elektrycznego w piwnicy- nie badano sprawności instalacji.
Dojazd i dojście do nieruchomości drogą utwardzoną gminną, położoną na działce nr 136/2.
Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako obszary usług sportu, rekreacji i turystyki S-UT1, S-UT2 .
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 137 500,00 zł.
Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 103 125,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 13 750,00 zł
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 25 1600 1462 1779 3521 8000 0001
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 25 1600 1462 1779 3521 8000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 12:30. Miejsce oględzin pod adresem: Dańczów, 57-343 Lewin Kłodzki, poczta Lewin Kłodzki.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marcin Bąk
ul.Kościuszki 11/3A, 57-300 Kłodzko,
