Licytacja nieruchomości Nieruchomość w miejscowości Niewieścin
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak
Kancelaria Komornicza nr III w Świeciu
ul. Klasztorna 1
86-100 Świecie
Sygnatura: Km 2884/22
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu Małgorzata Rut-Nowak Kancelaria Komornicza nr III w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość w miejscowości Niewieścin
Nieruchomość gruntowa zabudowana tj. dz. nr 8/33 o powierzchni 1,3656 m2. Teren ogrodzony, częściowo utwardzony, porośnięty roślinnością. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Najbliższe otoczenie stanowi podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zagrodowa) oraz tereny niezabudowane (głównie rolnicze). Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną, kanalizacyjną (szambo), telekomunikacyjną oraz wodociągową. Nieruchomość gruntowa – dz. nr 8/33, obejmuje teren o nieregularnym kształcie, jednak nieutrudniającym możliwości optymalnego wykorzystania nieruchomości. Teren względnie płaski. Zagospodarowanie działki na słabym poziomie – trawnik, niskie nasadzenia roślinne, drzewa, częściowo utwardzenia z kostki polbrukowej, ogrodzenie. Na terenie nieruchomości znajduje się również staw. Działka nr 8/33 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny został wybudowany w konstrukcji tradycyjnej murowanej w 1985 roku. Dach z blachodachówki. Rynny blaszane. Elewacja cienkowarstwowa. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów 130 m2. Powierzchnia użytkowa 186,15 m2 (dane udostępnione przez Burmistrza Miasta i Gminy Pruszcz). Zgodnie z Zaświadczeniem nr 106 wydanym przez Burmistrza Miasta i Gminy Pruszcz z dnia 24.07.2023 r. działka nr 8/33 nie jest objęta ustaleniami MPZP. Na podstawie obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz, przyjętego uchwałą nr XXXII/287/2021 Rady Gminy Pruszcz z dnia 25 marca 2021 r., szacowana działka położona jest w strefie „A” rolniczo – osadniczej o podstawowej funkcji „rolniczo – osadniczej”. Zgodnie z ww. studium część tereny działki 8/33 (skupiona wokół istniejącej na tej działce zabudowy) położona jest w granicach obszaru zabudowy miejscowości Niewieścin, na terenie istniejącego zainwestowania z dopuszczeniem przekształcenia i uzupełnieni zabudowy w obrębie istniejącego zainwestowania, mających na celu podniesienie standardów i walorów architektonicznych funkcji osadniczej danego terenu. Pozostała część działki położona jest poza granicami obszaru skupisk zabudowy w miejscowości Niewieścin, na terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej, dla których dominująca funkcją jest rolnictwo oparte na glebach o bardzo wysokiej i wysokiej przydatności dla potrzeb prowadzenia wysoko towarowej gospodarki rolnej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej nr 031126C (działka drogowa nr 20).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:30 do 15:30. Miejsce oględzin pod adresem: 86-120 Niewieścin, poczta Pruszcz.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Małgorzata Rut-Nowak
ul. Klasztorna 1/86-100 Świecie,
