Licytacja nieruchomości Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - bezpłatna i dożywotnia służebność osobista mieszkania
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Piotr Synik
Kancelaria Komornicza nr V w Inowrocławiu
Wałowa 39
88-100 Inowrocław
Sygnatura: Km 5053/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Piotr Synik Kancelaria Komornicza nr V w Inowrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.04.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu, pod adresem ul. Narutowicza 42, 88-100 INOWROCŁAW, poczta INOWROCŁAW, numer sali 19, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym - bezpłatna i dożywotnia służebność osobista mieszkania
Nieruchomość gruntowa położona Miechowice 1F stanowiąca działkę o nr 10/12 obręb Miechowice o pow. 0,1002 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 199,66 m2, zlokalizowana w miejscowości Miechowice 1 F na terenie gminy Inowrocław w województwie kujawsko-pomorskim w odległości około 2,5 km od centrum Inowrocławia. Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, gazową oraz kanalizacja (szambo). Nieruchomość ogrodzona, korzystna pod względem zagospodarowania. Ciągi piesze oraz dojazd do budynku utwardzony kostką brukową betonową. Bezpśrednie sądsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz niezabudowane grunty. Budynek mieszkalny jednorodzinny trwale związany z gruntem wzniesiony w układzie zabudowy wolnostojącej. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej. Budynek składa się z jednej kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym i nie jest podpiwniczony. Konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką ceramiczną, obiekt całkowicie ocieplony. Budynek mieszkalny w dobrym stanie technicznym. Działka zagospodarowana jako ogród rekraacyjny, korzystnie zagospodarowana ( obsadzona drzewami owocowymi oraz ozdobnymi) W księdze wieczystej wpisane ograniczone prawo rzeczowe - bezpłatna i dożywotnia służebność osobista mieszkania, polegająca na prawie korzystania przez uprawnionego z całego budynku mieszkalnego wraz z prawem swobodnego poruszania się po komunikacji domowej i obejściu. Wartość służebności została oszacowana na kwotę 384 000 zł. Służebność nie korzysta z pierwszeństwa przed wszystkimi hipotekami. Wobec powyższego jak stanowi przepis art. 1000 § 3 kpc- służebność pozostanie w mocy, jeżeli wartość służebności znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia. Wartość prawa (służebności) będzie wówczas zaliczona na cenę nabycia ( cena nabycia zostanie pominiejszona o wartość służbności).
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Santander Bank Polska S.A. 22 10901069 0000 0001 4254 9849
Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.04.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 1F, 88-100 Michowice , poczta Inowrocław.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Bezpłatna i dożywotnia służebność osobista mieszkania, polegająca na prawie korzystania przez uprawnionego z całego budynku mieszkalnego wraz z prawem swobodnego poruszania się po komunikacji domowej i obejściu.
Wartość służebności została oszacowana na kwotę 384 000 zł.
Art. 1000 § 3 kpc "Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia".
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Piotr Synik
Wałowa 39/88-100 Inowrocław,
