Licytacja nieruchomości GÓRAK FABRYKA DRUTU
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska
Kancelaria Komornicza nr III w Radomsku
ul. Metalurgii 2
97-500 Radomsko
Sygnatura: Km 472/18
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska Kancelaria Komornicza nr III w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
GÓRAK FABRYKA DRUTU
Przedmiotem licytacji jest:
1). nieruchomość gruntowa zabudowana: a). ok. 19 - letnim budynkiem hali produkcyjnej, dwunawowym, wolnostojącym, parterowym, bez podpiwniczenia, o konstrukcji mieszanej (budynek hali o konstrukcji stalowej, ściany z płyt warstwowych, a ściany węzła socjalno - biurowego wykonane są z pustaków Unimax), z wydzieloną częścią biurowo - socjalną, o łącznej powierzchni zabudowy: 1.091,00 m 2 (według obmiaru na mapie: 1.110,00 m 2 ) oraz powierzchni użytkowej części produkcyjnej: 914,00 m 2 i części socjalno - biurowej: 144,11 m 2, wykorzystywanym uprzednio jako hala produkcyjna do produkcji drutu i wyrobów z drutu, wyposażonym w instalacje: elektryczną (siła) i wentylacyjną, wodno - kanalizacyjną i grzewczą w postaci ogrzewania elektrycznego i klimatyzacji, oraz ogrzewania hali ciepłem technologicznym, zaopatrzonym w trzy bramy stalowe dwuskrzydłowe, rozsuwane - aktualnie uszkodzone, wykonane z płyt warstwowych z ociepleniem oraz w plastikowe drzwi do części socjalno - biurowej, o dachu dwuspadowym - dla każdej z dwóch naw - o konstrukcji stalowej, płatwie drewnianej, pokrytym płytami warstwowymi z doświetleniem (szyby), o plastikowej (pvc) stolarce okiennej (w części socjalno - biurowej) i plastikowej stolarce drzwiowej (wejście do części socjalno - biurowej i drzwi wewnętrzne) nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: 132/12 o powierzchni całkowitej: 2.591,00 m 2, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularnego wieloboku na planie trapezu i przyległego doń prostokąta, posiadająca dostęp do drogi dojazdowej przez działkę nr 132/7, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla całej powierzchni użytku: "Ba - tereny przemysłowe". stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki.
2). nieruchomość gruntowa zabudowana: a). budynkiem hali produkcyjnej, wykonanej z pustaków gazobetonowych oraz bloczków silikatowych (stanowiących budulec ścian zewnętrznych), złożonej z trzech przyległych do siebie budynków, stanowiących jednolitą całość produkcyjną, obejmującą część produkcyjną, socjalną i biurową, wykorzystywanym uprzednio do produkcji drutu, o łącznej powierzchni zabudowy: 905,50 m 2 oraz powierzchni użytkowej: 846,90 m 2 (z czego powierzchnia użytkowana części produkcyjnej wynosi: 789,30 m 2, części socjalnej: 29,30 m 2 oraz części biurowej: 28,30 m 2), wyposażonym w instalacje: wewnątrz hali: elektryczną (siła) i wentylacyjną, zaopatrzonym w części produkcyjnej w bramy stalowe dwuskrzydłowe, rozsuwane, wykonane z blachy, z umieszczonymi w górnych ich częściach szybami, o dachu o konstrukcji stalowo - betonowej z płyt korytkowych, pokrytym blachą, b). budynkiem wiaty magazynowej, o konstrukcji stalowej, dobudowanej do hali od strony drogi, o powierzchni użytkowej: 96,50 m 2, obejmującej murowaną część socjalną (szatnię), o powierzchni użytkowej: 18,20 m 2, usytuowaną pod wiatą; na działce znajduje się również studnia głębinowa o głębokości ok. 30 metrów ; nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: 132/7 o powierzchni całkowitej: 2.897,00 m 2, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularnego prostokąta, przylegająca od frontu bezpośrednio do drogi dojazdowej, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla całej powierzchni użytku: "Ba - tereny przemysłowe". stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki.
3). nieruchomość gruntowa niezabudowana dotychczas trwale niezagospodarowana, stanowi rezerwę pod przyszłe inwestycje, jest aktualnie zarośnięta, zakrzaczona i porośnięta pojedynczymi drzewami powstałymi z samosiewu, nieruchomość stanowi działka oznaczona w ewidencji gruntów obrębu 0012 - 12 miejscowości Szczepocice Rządowe, gmina Radomsko numerem: 132/11 o powierzchni całkowitej: 2.669,00 m 2, niezabudowana, o równym, płaskim terenie, posiadająca kształt regularny, zbliżony do kwadratu, posiadająca dostęp do drogi dojazdowej przez działkę nr 132/7 oraz 132/12, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku działka stanowi dla powierzchni użytku obejmującej obszar: 762,00 m 2: "RV - grunty orne", zaś dla powierzchni użytku: 1.907,00 m 2 - "RVI - grunty orne".
Wszystkie trzy nieruchomości położone są w miejscowości Szczepocice Rządowe, dojazd do nieruchomości następuje z drogi o nawierzchni asfaltowej, wyposażonej w linię energetyczną i telefoniczną oraz wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna jest lokalna (własne szamba), przy czym: dojazd do nieruchomości obejmującej działkę nr 132/7 odbywa się drogą biegnącą przez wieś o nawierzchni asfaltowej o średnim stanie nawierzchni, wąską, oddaloną o ok. 520,00 metrów od asfaltowej drogi powiatowej, zaś dojazd do działki nr 132/11 następuje drogą oznaczoną numerem działki 132/8 - zgodnie z treścią służebności gruntowej, opisanej w dziale I - Sp księgi wieczystej urządzonej pod sygnaturą: PT1R/00077534/9, natomiast dojazd do działki nr 132/12 następuje drogą oznaczoną numerem działki 132/8 - zgodnie z treścią służebności gruntowej, opisanej w dziale I - Sp księgi wieczystej urządzonej pod sygnaturą: PT1R/00076191/5. Nieruchomości są ogrodzone wspólnie (łącznie z działką nr 132/4 nieobjętą obecnie zakresem czynności): od strony drogi (w części dotyczącej działki nr 132/7) i częściowo od strony wschodniej siatką stalową wspartą na słupkach stalowych, zaś w pozostałej części - ogrodzenie stanowią przęsła betonowe prefabrykowane, natomiast nieruchomość obejmująca działkę nr 132/12 jest ogrodzona płotem złożonym wzdłuż granic: wschodniej, zachodniej i północnej z elementów betonowych prefabrykowanych (pełnych), od strony północnej znajduje się brama dwuskrzydłowa stalowa, usytuowana blisko działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 132/8, na której jest ustanowiona służebność drogowa (ogrodzenie działki nie pokrywa się z jej granicami, zachodząc częściowo na teren działki nr 132/8, nie objętej zakresem wyceny). Nieruchomości (oprócz działki nr 132/11) są w znacznej części terenu utwardzone betonem wylewanym, zaopatrzone zostały w przyłącze: dla dz. nr 132/7: elektryczne, do części biurowo - socjalnej doprowadzone jest przyłącze wodociągowe od studni głębinowej oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej lokalnej (własne szamba), dla dz. nr 132/12: elektryczne, do części biurowo - socjalnej doprowadzone jest od 2007 roku przyłącze wodociągowe od wodociągu gminnego i przyłącze kanalizacji sanitarnej lokalnej (własne szamba) - brak naniesienia na mapie zasadniczej. Budynki są nieużytkowane od ok. 8 lat, w znacznej części infrastruktura techniczna została samowolnie zdemontowana. pierwotnie wszystkie trzy nieruchomości łącznie z jeszcze jedną działką, z uwagi na swe właściwości stanowiły jedną całość gospodarczą, tworząc łącznie tzw.: nieruchomość przemysłową traktowaną jako zorganizowany i funkcjonalny konglomerat, związaną uprzednio z produkcją drutu. Teren nieruchomości jest aktualnie zaniedbany, zarośnięty i nieużytkowany, na nieruchomości zostały pozostawione śmieci w postaci zgromadzonych odpadów pochodzących z procesów ciągnienia drutu, które posiadają znamiona i cechy odpadów niebezpiecznych o kodach: - 12 01 16 (odpady poszlifierskie zawierające substancje niebezpieczne), - 12 01 20 (zużyte materiały szlifierskie zawierające substancje niebezpieczne). Stan prawny nieruchomości: dział IV KW obciążony wpisem hipoteki.
Podane wartości nieruchomości są kwotami NETTO, do których (ostatecznej ceny nabycia) należy doliczyć podatek VAT. W przypadku niezłożenia przez dłużnika oświadczenia, czy jest podatnikiem od towarów i usług (VAT) w świetle norm art. 15 - art. 17 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tekst pierwotny: Dz. U. z 2004 roku, Nr 54, poz. 535, tekst jednolity: Dz. U. z 2025 roku, poz. 775) - zwanej dalej: uoVAT, uwzględniając rozwiązanie przewidziane w normie art. 18 uoVAT oraz art. 43 ust. 21 uoVAT, jak też art. 82 'a' uoVAT, Komornik Sądowy zastrzega, iż okoliczność ta realizować będzie przesłanki prowadzące do uznania, że warunki zastosowania zwolnień od podatku nie są spełnione, a dokonywana w trybie egzekucji dostawa towarów, będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego PODLEGA OPODATKOWANIU (VAT). Zgodnie z art. 106 'c' ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług - zwanej dalej: uoVAT komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
- księga wieczysta (NKW) o numerze PT1R/00077534/9, Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (NKW) o numerze PT1R/00076191/5, Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych
- księga wieczysta (NKW) o numerze PT1R/00053282/3, Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 13:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Metalurgii 2, 97-500 Radomsko, poczta Radomsko.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Karolina Rutkowska
ul. Metalurgii 2/97-500 Radomsko,
