Licytacja nieruchomości Dom
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Tomasz Czerwiński
Kancelaria Komornicza nr II w Skierniewicach
ul. Strykowska 21
96-100 Skierniewice
Sygnatury: Km 179/23, Kmp 3/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Tomasz Czerwiński Kancelaria Komornicza nr II w Skierniewicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.05.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Skierniewicach, pod adresem ul. Reymonta 12/14, 96-100 Skierniewice, poczta Rawa Mazowiecka , numer sali IX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Dom
Wyceniana nieruchomość stanowi działki o numerach ewidencyjnych 180, 687,
982, 1067, 1157, 677/1, 677/3, 676/1, 932 z obrębu Pszczonów, które stanowią
gospodarstwo rolne. Działki te do siebie nie przylegają oraz pełnią różne funkcje. Kształt
rozłogu jest niekorzystny.
Działka o numerze ewidencyjnym 677/1 jest zabudowana, zagospodarowana.
Posadowiony jest na niej wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny,
podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz kondygnacji piwnicznej.
Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej, typowej dla zabudowy
jednorodzinnej z drugiej połowy XX wieku. Budynek posiada bryłę prostą, zwartą, na
planie zbliżonym do prostokąta. Dach o bardzo niewielkim spadku, kryty papą. Na jednej z
elewacji widoczne są dwa balkony z balustradą drewnianą. Elewacje zewnętrzne są
otynkowane, w kolorystyce jasnej, bez widocznych elementów dekoracyjnych. Stolarka
okienna wymieniona na PCV, w stanie dobrym, co wskazuje na przeprowadzone
częściowe prace modernizacyjne. Stolarka drzwiowa oraz pozostałe elementy zewnętrzne
wykazują standard odpowiadający wiekowi obiektu.
Stan techniczny budynku określa się jako dobry, typowy dla obiektu użytkowanego
przez dłuższy okres, wymagającego bieżących remontów oraz dalszych prac
modernizacyjnych (m.in. w zakresie elewacji, zagospodarowania terenu, ewentualnej
termomodernizacji). Działka jest ogrodzona, częściowo zagospodarowana zielenią,
wymagającą uporządkowania. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest z drogi o
nawierzchni gruntowej. Budynek pełni funkcję mieszkalną, a jego standard użytkowy
można określić jako przeciętny, odpowiadający zabudowie jednorodzinnej na obszarach
wiejskich. Do budynku doprowadzona jest woda, ścieki odprowadzane są do własnego
szamba.
Działka o numerze ewidencyjnym 676/1 jest zabudowana, zagospodarowana.
Posadowione są na niej 4 budynki o funkcji gospodarczej. Są to budynku murowane,
pochodzą one z roku 1978. Fragment stodoły posadowiony jest na działce o numerze
677/3. Do zabudowań nie ma doprowadzonych mediów. Zabudowane działki o numerach
677/1, 377/3 i 676/1 stanowią gospodarczą, siedliskową całość wycenianej
nieruchomości.
Działka o numerze 180 stanowi użytki rolne - łąkę, brak jest informacji na temat
rolniczego użytkowania działki. Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona. Działka nie
posiada dostępu do drogi. Kształt działki jest regularny, wydłużony.
Działka o numerze 687 jest niezabudowana, porośnięta drzewami, nieuzbrojona,
brak informacji odnośnie rolniczego sposobu wykorzystania działki. Działka posiada
dostęp do drogi od strony zachodniej. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu,
wydłużony.
Działka o numerze 982 stanowi użytki rolne - łąkę, brak jest informacji na temat
rolniczego użytkowania działki. Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona, Działka
posiada dostęp do drogi od strony południowej. Działka posiada kształt zbliżony do
trapezu, wydłużony. Przez teren działki przebiega sieć elektroenergetyczna.
Działka o numerze 1067 stanowi las, porośnięta jest drzewostanem sosnowym.
Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona. Działka posiada dostęp do drogi od strony
południowej. Działka posiada wydłużony kształt.
Działka o numerze 1157 stanowi las, porośnięta jest drzewostanem sosnowym.
Działka jest niezabudowana, nieuzbrojona. Działka posiada dostęp do drogi od strony
południowej i północnej. Działka posiada wydłużony kształt.
Działka o numerze 932 w około połowie stanowi las, porośnięta jest drzewostanem
olchowym, w pozostałej części działka stanowi użytki rolne - łąkę. Działka jest
niezabudowana, nieuzbrojona. Działka nie posiada dostępu do drogi. Działka posiada
wydłużony kształt. Przez teren działki przebiega sieć elektroenergetyczna.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP SA 59 1020 4580 0000 1402 0045 8810
Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: Pszczonów, 99-420 Pszczonów, poczta Łyszkowice.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Tomasz Czerwiński
ul. Strykowska 21/96-100 Skierniewice,
