Licytacja nieruchomości użytkowanie wieczyste gruntu działek ewid. nr 6/281 i 6/282

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Marcin Marczak

Kancelaria Komornicza nr III w Krośnie

Olejarska 38a

38-400 Krosno

Sygnatura: Km 2063/15

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Marcin Marczak Kancelaria Komornicza nr III w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 12.05.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Krośnie, pod adresem ul. Sienkiewicza 12, 38-400 KROSNO, poczta KROSNO, numer sali 309, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank Polska S.A. O/KROSNO 51 1500 1490 1214 9003 4282 0000 Rękojmię należy złożyć w terminie do 11.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Kopernika 4, 38-450 Dukla, poczta Dukla.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:

Opis nieruchomości: Przedmiotem licytacji jest nieruchomość budynkowa obejmująca budynki produkcyjno-magazynowe i biurowe z zabudową pomocniczą, stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu działek ewid. nr 6/281 i 6/282, położone w miejscowości Dukla, przy ul. Kopernika, gm. Dukla, powiat krośnieński. Powierzchnia działek 6/281-2.1026 ha, 6/282-0,0068 ha w sumie 2.1094 ha.Teren działek jest zróżnicowany, plaski i lekko pochyły z niewielkimi skarpami, w większości ogrodzony i oświetlony, na obszarze placów manewrowych, dróg wewnętrznych i dojazdu do budynków utwardzony kostką betonową — trylinką, a w części północnej pokryty samosiewami drzew i krzewów. Kształt kompleksu regularny, wieloboczny, zbliżony do dwóch przystających do siebie i przesuniętych prostokątów, z wydzieloną w części południowej działką nr 6/278. Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony wschodniej, bezpośrednim zjazdem na działkę nr 6/281 z drogi asfaltowej, stanowiącej ul. Kopernika, łączącej się z ulicą Żwirki i Wigury. W centralnej części kompleksu i wzdłuż zachodniej i wschodniej granicy usytuowane są słupy elektroenergetyczne z liniami napowietrznymi, stanowiące jednocześnie latarnie uliczne. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią obiekty handlowo-usługowe i produkcyjno-magazynowe, nieruchomości gruntowe niezabudowane oraz drogi dojazdowe. W bliskim i dalszym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieruchomości rolne. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej. Okres użytkowania do: 2089-12-04. Zabudowę kompleksu działek ewid. nr 6/281 i 6/282 zlokalizowanych w Dukli przy ul. Kopernika, gin. Dukla stanowią budynki produkcyjno-magazynowe i biurowe z zabudową pomocniczą, wybudowane w latach 70-tych XX wieku, o łącznej powierzchni użytkowej 4661,00 m2, stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynek głównej hali produkcyjnej z kotłownią o nr ewid. 555 Obiekt usytuowany jest w centralno-wschodniej części działki ewid. nr 6/281 i składa się z nawy głównej produkcyjnej o wys. 7,00 m i szer. 18,00 m i dwóch naw bocznych magazynowych z częścią socjalną, o wys. 3,60 m i szer. 6,00 m oraz dobudowanej kotłowni, usytuowanej w południowo-zachodnim narożu budynku. Dodatkowo jedna z naw wyposażona jest w żuraw o udźwigu 250 kg. Przy kotłowni usytuowany jest komin stalowy o wys. 30 m i średnicy 800 mm, najazd betonowy o powierzchni 65 m2 oraz skład opalu. Budynek wykorzystywany jest na cele produkcyjne w ograniczonym zakresie.

Parametry techniczne budynku: - pow. zabudowy — 1212,00 m', w tym: powierzchnia zabudowy hali 1147,00 m2

-pow. użytkowa— 1151,00 m2

Budynek malarni z kotłownią o nr ewid. 556 Obiekt usytuowany jest w północno-zachodniej części działki ewid. nr 6/281 i składa się z dwóch naw o różnych wysokościach, obejmujących pomieszczenia produkcyjne i pomocnicze, z częścią socjalną i kotłownią. Przy kotłowni usytuowany jest metalowy komin. Parametry techniczne budynku: - pow. zabudowy —318,00 m2, - pow. użytkowa — 276,00 m2

Budynek produkcyjny o nr ewid. 557 Obiekt usytuowany jest w pólnocno-zachodniej części działki ewid. nr 6/281, w sąsiedztwie budynku malarni i składa się z części produkcyjnej i magazynowej. Dodatkowo obiekt wyposażony w niewielką suwnicę. Do północnej elewacji budynku dobudowane są dwie metalowe wiaty, jedna od zachodu pokryta blachą trapezową, druga od wschodu bez pokrycia, w złym stanie technicznym. Parametry techniczne budynku: - pow. zabudowy — 367,00 m2,

- pow. użytkowa — 324,00 m2

Budynek hali produkcyjnej o nr ewid. 558 Obiekt usytuowany jest w zachodniej części działki ewid. nr 6/281 i składa się z pomieszczeń produkcyjnych z częścią socjalną. Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, wod.-kan., C.O., wentylacji mechanicznej i odgromową. Dodatkowo pomieszczenie produkcyjne wyposażone jest w dwa żurawie 250 kg. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku usytuowana jest suwnica zewnętrzna. Parametry techniczne budynku: - pow. zabudowy — 864,00 m2, - pow. użytkowa — 850,00 m2

Budynek magazynowy o nr ewid. 559 Obiekt usytuowany jest w centralnej części działki ewid. nr 6/281 w pobliżu budynku biurowego. Parametry techniczne budynku: - pow. zabudowy — 6,00 m2, - pow. użytkowa — 4,80 m2

Budynek administracyjny o nr ewid. 561 Obiekt usytuowany jest w południowo-wschodniej części działki ewid. nr 6/281 i składa się z części biurowej i części socjalnej oraz pomieszczenia świetlicy i korytarzy. Jest to budynek parterowy, częściowo

podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.Parametry techniczne budynku:

- pow. zabudowy — 419,00 m2, - pow. użytkowa — 408,00 m2

Budynek wagi samochodowej o nr ewid. 563 Obiekt usytuowany jest w centralnej części działki ewid. nr 6/281 przy drodze wewnętrznej. . Obiekt wyposażony jest w urządzenie pomiarowe wagi samochodowej o nośności 20 T, bez aktualnej legalizacji. Dodatkowow sąsiedztwie wagi usytuowany jest kanał najazdowy betonowy. Parametry techniczne budynku:

- pow. zabudowy — 8,00 m2, - pow. użytkowa —6,00 m2

Budynek biurowy z portiernią o nr ewid. 564 Obiekt usytuowany jest przy wjeździe w centralno-wschodniej części działki ewid. nr 6/281 i składa się z pomieszczeń biurowych i portierni. Parametry techniczne budynku:

- pow. zabudowy — 74,00 m2, - pow. użytkowa — 62,60 m2

Wiata stalowa o nr ewid. 566 Obiekt usytuowany jest w sąsiedztwie budynku wagi samochodowej w centralnej części działki ewid.nr 6/281 i stanowi pomieszczenie piaskowni. Parametry techniczne budynku:- pow. zabudowy — 117,00 m2,

- pow. użytkowa — 110,00 m2

Kompleks budynków produkcyjnych o nr ewid. 567 i 568 Obiekt usytuowany jest w centralno-zachodniej części działki ewid. nr 6/281 i składa się z dwóch budynków tworzących częściowo dwukondygnacyjną bryłę w kształcie litery C, stanowiących funkcjonalną całość, składających się z części produkcyjnej (na piętrze) i magazynowej z częścią socjalną (na parterze).Dodatkowo hala produkcyjna wyposażona jest w suwnicę belkową o udźwigu 3,2 T. Parametry techniczne budynku: -pow. zabudowy— 1210,00m2, - pow. użytkowa — 1468,60 m2 Zabudowę dodatkową kompleksu działek stanowią najazdy betonowe (o dotychczasowym nr ewid. 560, wykreślonym z kartoteki budynków w kwietniu 2024 r.), usytuowany na zachód od budynku Br 555 oraz o nr ewid. 565, usytuowany na północ od obiektu nr 563. Ponadto w południowo-zachodniej części działki usytuowana jest nieużytkowana suwnica pomostowa.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Marczak