Licytacja nieruchomości Dom mieszkalny
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda
Kancelaria Komornicza nr VII w Częstochowie
Aleja Armii Krajowej 1/3/p.330
42-200 Częstochowa
Sygnatura: Km 2367/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda Kancelaria Komornicza nr VII w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.05.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, pod adresem ul. Dąbrowskiego 23/35, 42-202 CZĘSTOCHOWA, poczta CZĘSTOCHOWA, numer sali 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
Dom mieszkalny
Działka nr 6/48 k.m. 7 obręb 430 Kiedrzyn, o pow. 0,1456 ha położona jest wśród terenów z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako tereny mieszkaniowe na całej powierzchni. Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach ok. 32 m × 45 m. Nieruchomość od południa na długości ok. 45 m przylega do drogi dojazdowej ul. Azaliowej. Ulica Azaliowa jest drogą asfaltową, w bardzo dobrym stanie technicznym, dwukierunkową bez chodników dla pieszych, oświetloną. Działka zabudowana jest we wschodniej części. Od frontu posadowiony jest budynek mieszkalny, za nim w północno-wschodniej części znajduje się garaż. Budynek mieszkalny znajduje się w odległości ok. 10 m od frontu działki. Ciągi piesze i jezdne wokół budynków utwardzone są kostką brukową. Pozostała część działki zagospodarowana jest trawnikiem wraz z drzewami i krzewami ozdobnymi. Na terenie działki znajduje się drewniana altana z murowanym paleniskiem, kojec dla psa. Teren nieruchomości jest całkowicie ogrodzony. Od południa, od frontu, ogrodzenie drewniano-murowane (drewniane sztachety na murowanym cokole. Cokół i słupy obłożone cegłą klinkierową) wraz z furtką i bramą wjazdową. Od wschodu i zachodu siatka pleciona na słupach metalowych na cokole betonowym. Od północy siatka pleciona na słupach metalowych i cokole betonowym, płot drewniany i ogrodzenie murowane. Teren działki płaski, średni poziom wód gruntowych. Budynek mieszkalny wybudowany na podstawie Decyzji nr 1154 Prezydenta Miasta Częstochowy UN.II.7351-4/70/96 z dnia 9 lipca 1996 r. o pozwoleniu na budowę. Decyzja zatwierdza projekt budowlany budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem o pow. zab. 171,20 m2, pow. użytkowej 148,70 m2, pow. całk. 277,20 m2, kubaturze 895,00 m3 oraz szamba. Potwierdzenie zgłoszenia użytkowania obiektu budowlanego z dnia 26 lipca 2000 r. UAB.II.7357-4/54/00. Budynek mieszkalny jednorodzinny znajduje się we wschodniej części nieruchomości. Budynek mieszkalny piętrowy (półpiętra), niepodpiwniczony. W bryle budynku znajduje się garaż. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowany, ocieplony i otynkowany. Dach kryty gontem bitumicznym. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa, typowa, drewniana pełna i z przeszkleniem. Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni na paliwa stałe (ekogroszek). Ścieki odprowadzane są do szamba. Nieruchomość obiciążona prawem dożywocia które znajduje pokrycie w cenie oszacowania.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
ING Bank Śląski 31 1050 1142 1000 0092 5209 7978
Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Azaliowa 12/14, 42-224 Częstochowa, poczta Częstochowa.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Adrian Golibroda
Aleja Armii Krajowej 1/3/p.330, 42-200 Częstochowa,
