Licytacja nieruchomości działka nr 601

Nieruchomość działka nr 601

Nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Zawada, gmina Myślenice, powiat myślenicki, województwo małopolskie składającej się z dz. ewid. nr 601 dla której Sąd Rejonowy w Myślenicach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KR1Y/00015666/5. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność: dłużnika Katarzyny Górka-Góreckiej w udziale 1/2 części. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Obszar nieruchomości porośnięty jest roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami i krzewami. Nieruchomość posiada dostęp do drogi zarówno od strony północnej, jak i południowej. Działka charakteryzuje się wydłużonym kształtem.

Budynek mieszkalny składa się z kondygnacji parteru oraz poddasza. Na części budynek jest podpiwniczony. Zgodnie z decyzją nr 2001/444 z dnia 28.12.2001 r. o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zatwierdzono projekt budowlany inwestycji budynku mieszkalnego jednorodzinnego i wydano pozwolenie na budowę. Dnia 12.03.2008 r. wydano potwierdzenie o przyjęciu obiektu budowlanego do użytkowania. Konstrukcja budynku jest murowana, więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną. Budynek docieplony. Elewacja budynku otynkowana. Okna drewniane schody wewnątrz budynku drewniane.

W przeważającej części pomieszczeń wykończenie podłóg stanowi drewno lub płytki. Wykończenie ścian w zależności od pomieszczeń stanowi powłoka malarska lub płytki. W budynku znajdują się 2 łazienki. W bryle budynku znajduje się również garaż. Na posadzce oraz części ścian w garażu płytki. Budynek posiada instalacje prądu oraz wodną. Ścieki odprowadzane do własnej oczyszczani ścieków. Ogrzewanie budynku stanowi piec grzewczy gazowy dwufunkcyjny. Dodatkową funkcję ciepła stanowi kominek grzewczy oraz ogrzewanie podłogowe, znajdujące się w kuchni oraz łazience na poddaszu. W budynku założony jest alarm. Powierzchnia budynku wynosi: 306 m2.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest również budynkiem gospodarczym, który stanowi hala

o funkcji produkcyjnej z częścią socjalno-biurową. Zgodnie z materiałami udostępnionymi podczas wizji lokalnej, decyzją nr 2001/444 z dnia 28.12.2001 r. o pozwoleniu na budowę, zatwierdzono projekt budowlany inwestycji budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego wraz z infrastruktura techniczną i wydano pozwolenie na budowę. Budynek jest w przeważającej części jednokondygnacyjny, posiada konstrukcję murowaną. Budynek w części północnej jest dwukondygnacyjny. Budynek docieplony. Elewacja budynku jest otynkowana. Pokrycie dachu stanowi blacha. Budynek wyposażony jest w stolarkę okienną pcv. W budynku zlokalizowana jest hala produkcyjna wraz z zapleczem socjalno-biurowym. Podjazd wzmocniony pod samochody ciężarowe. Wykończenie posadzek stanowią płytki oraz posadzka przemysłowa. Okładziny ścian wewnętrznych

w budynku stanowią w większości tynki z powłoką malarską, w części wykończenie ścian stanowią płytki. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną. Powierzchnia zabudowy wynosi: 192 m2.

Zgodnie z uchwała nr 701/LXIX/2023 Rady Miejskiej w Myślenicach z dnia 14 września 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zawada w jej granicach administracyjnych: działka nr 601 w części centralnej oraz południowej znajduje się na obszarze – tereny zabudowy jednorodzinnej, w części północnej znajduje się na obszarze – tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych hodowlanych i ogrodniczych. Ponadto południowa część działki położona jest na obszarze strefy dopuszczenia realizacji zabudowy zagrodowej ustalona na podstawie dotychczasowych przesądzeń planistycznych. Nadto zgodnie z elementami określonymi przepisami i decyzjami odrębnymi działka nr 601 położona jest: w części południowej w granicach terenu ochrony pośredniej strefy ochronnej dla ujęcia wody powierzchniowej z rzeki Skawinki.

Istnieje rozbieżność w powierzchni działki ewidencyjnej nr 601 wykazanej w księdze wieczystej,

a wykazanej w uproszczonym rejestrze gruntów (wg księgi wieczystej to powierzchnia 0,4600 ha; natomiast wg uproszczonego rejestru gruntów to powierzchnia 0,4651 ha).