Licytacja nieruchomości działka gruntu
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Tomasz Marszycki
Kancelaria Komornicza nr VI w Elblągu
ul. 12 LUTEGO 6
82-300 Elbląg
Sygnatura: GKm 22/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Tomasz Marszycki Kancelaria Komornicza nr VI w Elblągu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
działka gruntu
Działka niezabudowana nr 58/3 o powierzchni 2,1200 ha, położona w obrębie Leżnica, gmina Pasłęk, powiat elbląski, województwo warmińsko-mazurskie. Działka zlokalizowana jest na obrzeżu miejscowości Leżnica, w sąsiedztwie gruntów rolnych oraz terenów niezabudowanych. W dalszym otoczeniu występuje rozproszona zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa jednorodzinna. Otoczenie ma charakter typowo rolniczy, bez obiektów mogących powodować ponadprzeciętne uciążliwości. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez lokalną sieć dróg gminnych, z ostatnim odcinkiem o charakterze drogi gruntowej. Posiada nieregularny, wydłużony kształt, typowy dla gruntów rolnych. Teren jest w przeważającej części płaski, z niewielkimi, łagodnymi spadkami, niewpływającymi istotnie na sposób użytkowania. Granice działki są w terenie czytelne, częściowo wyznaczone przez miedze oraz naturalne pasy zakrzaczeń. Nieruchomość jest niezabudowana i wykorzystywana rolniczo. W chwili oględzin teren był użytkowany jako grunty orne oraz pastwiska trwałe; widoczne były ślady bieżącej uprawy rolnej (pozostałości po zbiorach, koleiny technologiczne). Użytkowanie ma charakter ekstensywny, zgodny z przeznaczeniem ewidencyjnym gruntów. Na obrzeżach działki występują zakrzaczenia i zadrzewienia o charakterze śródpolnym, niewpływające zasadniczo na możliwość użytkowania rolniczego zasadniczej części areału. Działka nie jest ogrodzona. Granice nieruchomości nie są oznaczone trwałym ogrodzeniem; ich przebieg wynika z danych ewidencyjnych oraz ukształtowania terenu (miedze, pasy zieleni). Przedmiotowa nieruchomość nie została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Wobec powyższego zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przyjmuje się, że faktyczny sposób użytkowania to grunt o funkcji rolnej. Zgodnie z ewidencją gruntów, w strukturze użytkowania działki występują: pastwiska trwałe (PsIV - 1.1 ha), grunty orne (RIVa - 0,44 ha, RV - 0,5 ha) oraz nieużytki (N - 0,08 ha)
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska s.a. 85 2030 0045 1110 0000 0288 6750 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 14-400 Leżnica, poczta Pasłęk.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Tomasz Marszycki
ul. 12 LUTEGO 6/82-300 Elbląg,
