Licytacja nieruchomości działka zabudowana nr ewid. 82/1
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łańcucie Jacek Wróbel
Kancelaria Komornicza nr III w Łańcucie
Piłsudskiego 68
37-100 Łańcut
Sygnatura: Km 1301/22
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łańcucie Jacek Wróbel Kancelaria Komornicza nr III w Łańcucie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
działka zabudowana nr ewid. 82/1
Na działce usytułowany jest opustoszały - będący w stanie destrukcji - budynek mieszkalny jednorodzinny oraz zdewastowana zabudowa gospodarcza (ruina). Na dzień oględzin nieruchomość nie pełni swojej funkcji - jest niezamieszkała i niezabezpieczona (wyrwane okno, uszkodzony dach, widoczne pęknięcia). Teren działki nie jest ogrodzony. Z wywiadu terenowego wynika, że nieruchomość od ok. 10 lat jest nieużytkowana - budynek niezamieszkały (co potwierdza jego zły stan). Teren w otoczeniu zabudowy nie jest zagospodarowany, porośnięty drzewami i dziką roślinnością. Na działce brak infrastruktury związanej z budynkiem m.in. podejść, podjazdów. Teren położenia stosunkowo płaski, kształt działki nieregularny. W części teren jest użytkowany rolniczo. Z uwagi na liczne zaniedbania teren nieruchomości w otoczeniu zabudowy jest trudno dostępny (niekontrolowany rozrost roślinności). Ponadto na działce zlokalizowane są nieewidencjonowane pozostałości budowlane. Teren wymaga uporządkowania zarówno w zakresie składników roślinnych jak również budowlanych. Budynki zgodnie z ewidencją: mieszkalny - powierzchnia zabudowy budynku wynosi: 99 m2; ilość kondygnacji n/p: 1/0; materiał: mur; rok budowy 1964 (wg ewidencji). gospodarczy - powierzchnia zabudowy budynku wynosi: 90 m2; ilość kondygnacji n/p: 1/0; rok budowy 1958 (wg ewidencji), materiał: mur. Dostępność komunikacyjna - dostęp do drogi publicznej: dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej (dr - w części gmina Sokołów Małopolski oraz w części dr - władanie gmina Rakszawa). Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: na przedmiotowym terenie oraz terenie sąsiednim sieć wodna i elektroenergetyczna. Instalacje w budynku: Brak danych. Stan techniczno-użytkowy: opisu budynku dokonano na podstawie pozyskanych w toku czynności badawczych informacji o obiekcie. Na działce usytułowany jest opustoszały - będący w stanie destrukcji - budynek mieszkalny jednorodzinny oraz zdewastowana zabudowa gospodarcza (ruina). Na dzień oględzin nieruchomość nie pełni swojej funkcji - jest niezamieszkała i niezabezpieczona (wyrwane okno, uszkodzony dach, widoczne pęknięcia). Stan uwidoczniony w toku oględzin oraz przeprowadzony wywiad terenowy wskazuje, że budynek w dłuższym okresie czasu nie był użytkowany (od co najmniej 10 lat). Na skutek braku prawidłowej gospodarki remontowej nie nadaje się do użytkowania. Stan techniczna użytkowy przyjęto jako słaby. Budynek wymaga nakładów koniecznych. Z uwagi na stan obiektu nie jest znany ich zakres. Jednostką porównawczą zastosowaną w tej wycenie jest powierzchnia zabudowy wynikająca z ewidencji gruntów, skorygowana współczynnikiem kondygnacji. Dla wycenianej nieruchomości przyjęto 99m2 (99m2 * 1). Stan techniczno-użytkowo nieruchomości oceniono jako słaby.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BANK SPÓŁDZIELCZY W ŁAŃCUCIE 77 9177 0008 2001 0001 8252 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: 37-111 Rakszawa, poczta Rakszawa.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Jacek Wróbel
Piłsudskiego 68/37-100 Łańcut,
