Licytacja nieruchomości dz. nr 249/2, o pow. 0,0831 ha
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Krzysztof Grzegorz Rybak
Kancelaria Komornicza nr I w Lubartowie
Cicha 1
21-100 Lubartów
Sygnatura: Km 278/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Krzysztof Grzegorz Rybak Kancelaria Komornicza nr I w Lubartowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 05.05.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Lubartowie, pod adresem ul. Lubelska 57, 21-100 LUBARTÓW, poczta LUBARTÓW, numer sali III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
dz. nr 248/2, o pow. 0,09 ha
Działki nr 248/2, 249/2 i 253/2 stanowią teren wokół budynku mieszkalnego. Jedynie fragment drogi dojazdowej do wyodrębnionego lokalu jest utwardzony kostką brukową betonową, tam też znajduje się niewielki obszar zieleni urządzonej, jednak zarówno utwardzenie jak i zieleń znajdują się na sąsiedniej działce nr 252/2, nie wchodzącej w skład nieruchomości wycenianych. Natomiast teren działek wycenianych jest nieutwardzony, z zielenią nieurządzoną. Działki nie są ogrodzone, posiadają dostęp do energii elektrycznej, wodociągu, kanalizacji i sieci telekomunikacji, posiadają także bezpośredni dostęp do dróg publicznych utwardzonych.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
dz. nr 253/2, o pow. 0,1324 ha
Działki nr 248/2, 249/2 i 253/2 stanowią teren wokół budynku mieszkalnego. Jedynie fragment drogi dojazdowej do wyodrębnionego lokalu jest utwardzony kostką brukową betonową, tam też znajduje się niewielki obszar zieleni urządzonej, jednak zarówno utwardzenie jak i zieleń znajdują się na sąsiedniej działce nr 252/2, nie wchodzącej w skład nieruchomości wycenianych. Natomiast teren działek wycenianych jest nieutwardzony, z zielenią nieurządzoną. Działki nie są ogrodzone, posiadają dostęp do energii elektrycznej, wodociągu, kanalizacji i sieci telekomunikacji, posiadają także bezpośredni dostęp do dróg publicznych utwardzonych.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
udział 84936/93303 w dz. nr 250/2, 251/2, o pow. łącznej 0,2733 ha
Na działkach nr 250/2 i 251/2 posadowiony jest budynek zaadoptowany na mieszkalny, wybudowany w latach 70-tych XX wieku w tak zwanej technologii NRD-owskiej, w konstrukcji szkieletowej, drewniany, obity płytami gipsowymi i eternitem, piętrowy wymagający nakładów na remont kapitalny, o powierzchni zabudowy 460 m2, wykazujący znaczne zużycie techniczne. Jest to budynek popegeerowski. Zgodnie informacjami uzyskanymi w trakcie oględzin od jednej z mieszkanek, właściciel wykonał prowizoryczną kotłownię w piwnicy ale zasilił nią tylko ogrzewanie lokali, z których korzystali jego pracownicy, natomiast pozostali mieszkańcy ogrzewali i ogrzewają zajmowane lokale we własnym zakresie odbiornikami na energię elektryczną. Mieszkania na parterze posiadają własne węzły sanitarne, natomiast mieszkańcy lokali znajdujących się na piętrze korzystają z łazienek wspólnych, które znajdują się w pogorszonym stanie technicznym. Na piętrze znajduje się 6 lokali, z których obecnie 2 są zamieszkałe, a na parterze 4, z których obecnie zamieszkałe jest tylko jedno mieszkanie stanowiące wyodrębniony lokal. Budynek wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodną i kanalizacyjną.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
dz. nr 249/2, o pow. 0,0831 ha
Działki nr 248/2, 249/2 i 253/2 stanowią teren wokół budynku mieszkalnego. Jedynie fragment drogi dojazdowej do wyodrębnionego lokalu jest utwardzony kostką brukową betonową, tam też znajduje się niewielki obszar zieleni urządzonej, jednak zarówno utwardzenie jak i zieleń znajdują się na sąsiedniej działce nr 252/2, nie wchodzącej w skład nieruchomości wycenianych. Natomiast teren działek wycenianych jest nieutwardzony, z zielenią nieurządzoną. Działki nie są ogrodzone, posiadają dostęp do energii elektrycznej, wodociągu, kanalizacji i sieci telekomunikacji, posiadają także bezpośredni dostęp do dróg publicznych utwardzonych.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Powiatowy Bank Spółdzielczy z siedzibą w Lubartowie Centrala 09 8707 0006 0009 5527 2000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 04.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Krzysztof Grzegorz Rybak
Cicha 1/21-100 Lubartów,
