Licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w konstrukcji murowanej
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nisku Rafał Rajtar
Kancelaria Komornicza nr I w Nisku
Kościuszki 8
37-400 Nisko
Sygnatury: Km 419/22, Km 97/23, Km 530/23, Km 137/24, Km 140/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nisku Rafał Rajtar Kancelaria Komornicza nr I w Nisku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym w konstrukcji murowanej
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,2961 ha W dniu oględzin na przedmiotowej działce znajdował się wolnostojący parterowy jednorodzinny budynek mieszkalny konstrukcji murowanej oraz za domem w kierunku północnym walący się budynek gospodarczy stodoły konstrukcji drewniano-murowanej bez dachu oraz wzdłuż granicy wschodniej budynek gospodarczy po byłej oborze, konstrukcji murowanej obecnie użytkowany jako budynek składowo- garażowy. Budynek mieszkalny usytuowany w południowej części działki, zabudowa gospodarcza wzdłuż granicy wschodniej. Ponadto na posesji znajdowały się budowle w postaci studni z kręgów betonowych, utwardzenia terenu kostką brukową tj. chodnik prowadzący od drogi do domu oraz teren przy domu od strony północnej, brama wjazdowa stalowa z napędem elektrycznym, siatka ogrodzeniowa powlekana na podmurówce, instalacja fotowoltaiczna naziemna o mocy 4,75KW, słup betonowy dwuramienny z napowietrzną linią energetyczną niskiego napięcia. Działka ogrodzona od strony frontowej - południowej siatka ogrodzeniowa powlekana na słupkach metalowych i podmurówce, brama wjazdowa przesuwna konstrukcji metalowej z napędem elektrycznym. Zarówno siatka jak i brama w dobrym stanie technicznym. Od strony północnej prowizoryczne ogrodzenie z siatki. Z uwagi na śmierć uprawnionego ze służebności osobistej mieszkania, prawo to wygasło.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Działka zakrzewiona i zadrzewiona nieużytkowana rolniczo
Nieruchomość stanowiąca działkę o charakterze rolnym, nr ewidencyjny 667, o powierzchni: 0,3950ha. Dla której urządzona jest księga wieczysta nr TB1N/00011742/9, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Nisku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka położona w obrębie 0001 Kopki Gmina Rudnik Nad Sanem powiat niżański województwo podkarpackie. Nieruchomość ma kształt czworoboczny zbliżony do prostokąta o wymiarach około: długość granicy południowej 55m, długość granicy północnej 37m, długość granicy wschodniej 80m, długość granicy zachodniej 95m - cechy geometryczne korzystne. Jest to działka rolna zlokalizowana w bezpośrednim otoczeniu gruntów ornych, łąk i pastwisk w bliskiej odległości od zabudowy mieszkaniowej, położona w zagłębieniu terenu na obszarze łęgowym. Obszar na którym położna jest nieruchomość znajduje się w strefie zagrożenia powodziowego rzeki San wynoszącego Q 1% raz na 100lat. W dniu oględzin szacowana działka stanowiła tereny zakrzewione i zadrzewione porośnięte wikliną oraz kilkoma drzewami olchy. Z uwagi na teren trudnodostępny, podmokły, działka jest niekoszona, nieuprawiana rolniczo. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się jeden użytek glebowy tj. łąki trwałe klasy ŁIV gleby słabe. Działka nieogrodzona brak infrastruktury. Nieruchomość jednym z krótszych boków od strony południowej przylega do działki nr 666/1 tworząc z nią jednolitą całość z pozostałych stron graniczy z podobnymi nieruchomościami stanowiącymi łąki oraz tereny zakrzewione i zadrzewione. Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz brak do nieruchomości drogi dojazdowej. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości możliwy wyłącznie przez działkę sąsiednią nr 666/1. Nieruchomość użytkowana jest jako tereny zakrzewione i zadrzewione nieuprawiane rolniczo. Działka objęta Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rudnik nad Sanem zgodnie z którym położona jest na obszarze rolnym gleb niskich klas bonitacyjnych z przeznaczeniem do zalesienia.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas 93160014621876575170000001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art. 986 z ind. 3 § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Rafał Rajtar
Kościuszki 8/37-400 Nisko,
