Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Marcin Gołda
Kancelaria Komornicza nr IV w Zabrzu
Lawendowa 6A
41-807 Zabrze
Sygnatury: Km 2239/25, km 5715/22, km 3284/21
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Marcin Gołda Kancelaria Komornicza nr IV w Zabrzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.07.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość gruntowa
Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położonej w Zabrzu, przy ulicy Łąkowej 16, oznaczonej nr działki 111/33, objętej Księgą Wieczystą KW nr GL1Z/00008983/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zabrzu Wydział VI Ksiąg Wieczystych. OPIS DZIAŁKI: Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów: Województwo: Śląskie, gmina: M. Zabrze, miejscowość: Zabrze Obręb: 06, Mikulczyce, Działka nr: 111/33, Powierzchnia działki: 961 m2 Księga Wieczysta: KW nr GL1Z/00008983/3, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Zabrzu,, Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Właściciel: Agnieszka Czaja. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjny, nie podpiwniczony,wybudowany w technologii tradycyjnej-murowany, latach przedwojennych, zmodernizowany w latach 80-tych XX w. oraz w latach 2000 obecnego wieku. Budynek został ocieplony. Dach konstrukcja drewniana. Na parterze budynku znajdują się następujące pomieszczenia: wiatrołap, komunikacja, 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Na piętrze: 3 pokoje, łazienka z wc, komunikacja + schody, łazienka z wc, oraz pralnia/kotłownia. Rok budowy: lata przedwojenne Modernizacja: lata 80-te XX w. - 2018r. wymiana instalacji elektrycznej oraz położenie nowych podłóg, - 2025 wymiana okien na 2 szybowe okna PCV, Wykaz pomieszczeń budynku mieszkalnego: Parter (wysokość pom. 2,32m), Wiatrołap 3,90 m2, Pokój 19,60 m2, Pokój 8,50 m2 Kuchnia 15,80 m2 , Łazienka z wc 3,95 m2,Komunikacja 4,70 m2 Razem pow. użytkowa parteru 56,45 m2 PIĘTRO (wysokość pom. 2,30m): Pokój 7,20 m2 , Pokój 6,40 m2, Pokój 19,50 m2, Komunikacja ze schodami 9,20 m2, Łazienka z wc 3,90 m2,Pralnia/kotłownia 8,90 m. , RAZEM pow. użytkowa piętra 55,10 m2 BUDYNEK GARAŻOWY- , parterowy ze strychem, nie podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej-murowany, otynkowany. Budynek wybudowany w latach przedwojennych. W budynku znajduje się kanał naprawczy. Brama wjazdowa podnoszona. Powierzchnia zabudowy zgodnie z kartoteką budynków: 33m2. Powierzchnia użytkowa: 21,10 m2 BUDYNEK GOSPODARCZY , parterowy, nie podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowany, otynkowany. Budynek wybudowany w latach przedwojennych. Wrota stalowe, uchylne, dwuskrzydłowe. Dach w konstrukcji drewnianej. Powierzchnia zabudowy zgodnie z kartoteką budynków: 22m2 Powierzchnia użytkowa: 10,65 m2 BUDYNEK WIATY , parterowy, nie podpiwniczony, wybudowany z elementów warstwowych na konstrukcji drewnianej (wzmocnionej), konstrukcja dachu drewniana, dach kryty blacho-dachówką, posadzka betonowa (różnica poziomów). Budynek dobudowany do budynku mieszkalnego od strony południowo-wschodniej. Wrota stalowe, uchylne, dwuskrzydłowe. Dach w konstrukcji drewnianej. .Powierzchnia wiatty : 124,50m2. Tereny, na których zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość, nie posiadają miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zabrza zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta nr XII/126/11 z dnia 04 lipca 2011r. są to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA 29 1050 1298 1000 0090 9100 4128 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 13:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Lawendowa 6A, 41-807 Zabrze, poczta Zabrze.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
Nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej wraz z zabudowaniami gospodarczymi
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marcin Gołda
Lawendowa 6A/41-807 Zabrze,
