Licytacja nieruchomości Działka nr 738/1 położona w obrębie ewidencyjnym Baranówka w gminie Lubartów, województwo lubelskie
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk
Kancelaria Komornicza nr II w Lubartowie
ul. Lubelska 72A
21-100 Lubartów
Sygnatura: Km 163/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk Kancelaria Komornicza nr II w Lubartowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Działka nr 738/1 położona w obrębie ewidencyjnym Baranówka w gminie Lubartów, województwo lubelskie
Działka nr 738/1 wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą LU1A/00060411/2. Położona w miejscowości Baranówka, gmina Lubartów. Powierzchnia działki wynosi 0,85ha. Ma kształt wydłużonego nieregularnego pasa gruntu o szerokości rzędu 20-30m i długości około 420m, z nieznacznymi załamaniami granic w części północnej. Teren zasadniczo jest równinny, o niewielkich spadkach podłużnych, bez widocznych załamań i utrudnień w gospodarowaniu rolniczym. Nieruchomość nie jest zabudowana, uzbrojona ani ogrodzona; w części pokryta jest niską roślinnością oraz zakrzaczeniem i pojedynczymi drzewami, co wynika z okresowego braku użytkowania rolniczego.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Działka nr 738/2 położona w obrębie ewidencyjnym Baranówka w gminie Lubartów, województwo lubelskie
Działka nr 738/2 wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą LU1A/00060411/2. Położona w miejscowości Baranówka, gmina Lubartów. Powierzchnia działki wynosi 0,92ha. Ma kształt długiego, nieregularnego wygiętego pasa gruntu o długości około 330m, z przebiegiem granic dostosowanym do układu sąsiednich pól. Teren jest niezabudowany, nieogrodzony, nieuzbrojony, zasadniczo równinny, o niewielkich spadkach wzdłużnych, bez istotnych utrudnień w użytkowaniu rolniczym. Powierzchnia działki w części pokryta jest niską roślinnością oraz zakrzaczeniem i pojedynczymi drzewami, co wynika z okresowego braku użytkowania rolniczego. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej od strony wschodniej, droga położona jest wzdłuż działki.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Działka nr 893 położona w obrębie ewidencyjnym Baranówka w gminie Lubartów, województwo lubelskie
Działka nr 893 wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą LU1A/00060411/2. Położona w miejscowości Baranówka, gmina Lubartów. Powierzchnia działki wynosi 0,17ha. Działka ma charakter leśny. Ma zbliżony, wydłużony, pasmowy kształt typowy dla wydzieleń prywatnych w kompleksach leśnych. Teren działki jest równinny, bez istotnych różnic wysokości, o dobrych warunkach dostępności dla sprzętu leśnego. Zlokalizowana jest w zwartym kompleksie leśnym położonym po wschodniej stronie drogi krajowej DK19, stanowiącej główne powiązanie komunikacyjne z Lubartowem oraz pozostałymi miejscowościami gminy.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Działka nr 957 położona w obrębie ewidencyjnym Baranówka w gminie Lubartów, województwo lubelskie
Działka nr 957 wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą LU1A/00060411/2. Położona w miejscowości Baranówka, gmina Lubartów. Powierzchnia działki wynosi 0,19ha. Działka ma charakter leśny. Ma zbliżony, wydłużony, pasmowy kształt typowy dla wydzieleń prywatnych w kompleksach leśnych. Teren działki jest równinny, bez istotnych różnic wysokości, o dobrych warunkach dostępności dla sprzętu leśnego. Zlokalizowana jest w zwartym kompleksie leśnym położonym po wschodniej stronie drogi krajowej DK19, stanowiącej główne powiązanie komunikacyjne z Lubartowem oraz pozostałymi miejscowościami gminy.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Działka nr 1013 położona w obrębie ewidencyjnym Baranówka w gminie Lubartów, województwo lubelskie
Działka nr 1013 wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą LU1A/00060411/2. Położona w miejscowości Baranówka, gmina Lubartów. Powierzchnia działki wynosi 0,17ha. Działka ma charakter leśny. Ma zbliżony, wydłużony, pasmowy kształt typowy dla wydzieleń prywatnych w kompleksach leśnych. Teren działki jest równinny, bez istotnych różnic wysokości, o dobrych warunkach dostępności dla sprzętu leśnego. Zlokalizowana jest w zwartym kompleksie leśnym położonym po wschodniej stronie drogi krajowej DK19, stanowiącej główne powiązanie komunikacyjne z Lubartowem oraz pozostałymi miejscowościami gminy.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Działka nr 1077 położona w obrębie ewidencyjnym Baranówka w gminie Lubartów, województwo lubelskie
Działka nr 1077 wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie prowadzi księgę wieczystą LU1A/00060411/2. Położona w miejscowości Baranówka, gmina Lubartów. Powierzchnia działki wynosi 0,11ha. Działka ma charakter leśny. Ma zbliżony, wydłużony, pasmowy kształt typowy dla wydzieleń prywatnych w kompleksach leśnych. Teren działki jest równinny, bez istotnych różnic wysokości, o dobrych warunkach dostępności dla sprzętu leśnego. Zlokalizowana jest w zwartym kompleksie leśnym położonym po wschodniej stronie drogi krajowej DK19, stanowiącej główne powiązanie komunikacyjne z Lubartowem oraz pozostałymi miejscowościami gminy.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP Oddział Lubartów 34 1020 3206 0000 8102 0006 3537 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: 21-100 Baranówka, poczta Lubartów.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Dodatkowe uwagi:
Art. 967 kpc
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 kpc
§ 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971 kpc
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 973 kpc
Po wywołaniu licytacji komornik podaje do wiadomości obecnych:
przedmiot przetargu;
cenę wywołania;
sumę rękojmi;
termin uiszczenia ceny nabycia;
(uchylony);
prawa obciążające nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia;
wynikające z akt zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli zaszły po jej opisie i oszacowaniu.
Art. 976 kpc
§ 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 § 2 kpc
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Art. 981 kpc
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 9867 § 31 kpc
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia
(…)
Art. 9867 § 5 kpc
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 9868 kpc
§ 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Arkadiusz Włodarczyk
ul. Lubelska 72A/21-100 Lubartów,
