Licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa o pow. 10.028m2 - miejsc. Łoś, gm. Prażmów
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk
Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie
Kościuszki 27A/3
05-500 Piaseczno
Sygnatury: Km 718/22, Km 719/22, Km 301/15 i Km 253/24
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Paweł Kowalczyk Kancelaria Komornicza nr X w Piasecznie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.06.2026 r. o godz. 12:30 w Sądzie Rejonowym w Piasecznie, pod adresem ul. Kościuszki 14, 05-500 PIASECZNO, poczta PIASECZNO, numer sali 33, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o pow. 10.028m2 - miejsc. Łoś, gm. Prażmów
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działki nr ew. 273/80, 273/81, 273/82, 273/83, 273/84, 273/86, 273/87, 273/88 i 273/89, obręb 0017 Łoś, gmina Prażmów o powierzchni 10.028m2, należącej do dłużnika: Janusz Chwajoł, położonej: 05-504 Łoś, Łoś, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA5M/00421371/0. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działki ewidencyjne nr 273/80, 273/81, 273/82, 273/83, 273/84, 273/85 (ujawniona w KW - nie stanowi przedmiotu licytacji), 273/86, 273/87 i 273/89, obręb 0017 Łoś, położone są w miejscowości Łoś, gmina Prażmów. Przedmiotowa nieruchomość zajmuje powierzchnię 10.133m2, jednakże z uwagi decyzję Wójta Gminy Prażmów GEO/7430-2-45/10 z dnia 31-03-2010r. działka nr ew. 273/85 o pow. 0,0105ha stanowi obecnie własność Gminy Prażmów - do dnia czynności opisu i oszacowania zmiana prawa własności dz.ew. 273/85 nie została ujawniona w księdze wieczystej nieruchomości WA5M/00421371/0 - w konsekwencji odstąpiono od wyceny i dalszych czynności odnośnie działki nr ew. 273/85 o pow. 0,0105ha, wobec powyższego łączna powierzchnia wycenianych działek (273/80, 273/81, 273/82, 273/83, 273/84, 273/86, 273/87, 273/88 i 273/89, obręb 0017 Łoś, gmina Prażmów) wynosi 10.028m2. Nieruchomość WA5M/00421371/0 ewidencjonowana jako działka niezabudowana. Posiada kształt regularny – zbliżony do prostokąta ze ściętym południowo-zachodnim narożnikiem. Teren płaski. Działka zakrzaczona i zarośnięta roślinnością trawiastą. Działka ogrodzona ogrodzeniem sąsiednich działek. Działka posiada dostęp do następujących mediów: energia elektryczna, wodociąg, gaz, kanalizacja - w osi ul. Pijarskiej i ul. Chopina. Nieruchomość w zakresie działek nr ew. 273/80, 273/81, 273/82, 273/86, 273/87 i 273/88 w obrębie 0017 Łoś, gm. Prażmów, to działki niezabudowane, budowlane, położone na terenie płaskim, kształt działek foremny zbliżony do prostokąta. Działki nie wydzielone fizycznie, porośnięte trawami i chwastami, na części rosną drzewa, nie wykorzystywane gospodarczo. Na działce nr ew. 273/83 o pow. 1055m2 zlokalizowany został murowany budynek z 5 boksami garażowymi oraz pomieszczeniem socjalnym w złym stanie technicznym, nadającym się do rozbiórki. Powierzchnia użytk. obiektu wynosi 138m2. Teren działki płaski, w pozostałej części porośnięty zielenią nieurządzoną, drzewami i krzewami. Na działce nr ew. 273/89 o pow. 1004m2 zlokalizowany został murowany budynek socjalny w złym stanie technicznym, nadającym się do rozbiórki. Powierzchnia użytk. obiektu wynosi 35m2. Teren działki płaski, w pozostałej części porośnięty zielenią nieurządzoną, drzewami i krzewami, na części działki 273/89 gruz porozbiórkowy. Działka nr ew. 273/84 o pow. 1493m2 została wydzielona pod drogę dojazdową z ulicy Spółdzielczej do działek pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe, w niewielkim fragmencie działka utwardzona. Działka w kształcie wydłużonego prostokąta. Działki nr ew. 273/80, 273/81, 273/82, 273/83, 273/84, 273/85, 273/86, 273/87, 273/88 i 273/89 w zasięgu dostępności mediów infrastruktury technicznej (energia elektryczna NN, wodociąg, telekomunikacja). Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość gruntowa jest aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania północnej części gminy Prażmów, zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy Prażmów Nr XXXII/383/2001 z dnia 2001-04-05. Przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem U, U1 – tereny usług, tereny usługowo produkcyjne, działka nr 273/80 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN/U – tereny mieszkaniowe i teren usług.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP SA XV O/WARSZAWA 36 1020 1156 0000 7102 0048 2091
Rękojmię należy złożyć w terminie do 22.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 05-505 Łoś, poczta Prażmów.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Paweł Kowalczyk
Kościuszki 27A/3, 05-500 Piaseczno,
