Licytacja nieruchomości zabudowana nieruchomość rolna
Zastępca Ilony Mirowskiej Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Róża Kaźmierczak
Kancelaria Komornicza nr II w Gostyninie
ul. Wojska Polskiego 37
09-500 Gostynin
Sygnatura: Km 543/24
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Zastępca Ilony Mirowskiej Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Róża Kaźmierczak Kancelaria Komornicza nr II w Gostyninie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Gostyninie, pod adresem ul. 3-go Maja 43, 09-500 GOSTYNIN, poczta GOSTYNIN, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:
zabudowana nieruchomość rolna
Kwota oszacowania jest kwotą bez uwględnienia wartości służebności. Przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 2/3 części przedmiotowej nieruchomości należący do dłużników po 1/3. Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Witoldów, znajdującej się w gminie Szczawin Kościelny, na terenie powiatu gostynińskiego, w województwie mazowieckim. Wieś Witoldów zlokalizowana jest w południowej części gminy, w średniej odległości: około 10km od miejscowości gminnej, około 10km od miasta Żychlin, około 17km od miasta Gostynin, około 20km od miasta Kutna, a także w średniej odległości: około 13km od węzła komunikacyjnego łączącego drogę krajową nr 60 z autostradą oraz około 4km od drogi wojewódzkiej nr 573. W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianej nieruchomości dominują tereny leśne, ponadto w niedalekiej odległości znajdują się także grunty rolne oraz rozproszona zabudowa zagrodowa. Działka nr 9 - o nieforemnym kształcie i powierzchni 0,17ha, posiada dostęp do drogi utwardzonej nawierzchnią asfaltową oraz przyłącze do wodociągu gminnego, przyłącze energii elektrycznej, kanalizację odprowadzoną do szamba. Na terenie działki zlokalizowana jest zabudowa mieszkalno – gospodarcza, na którą składają się: budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. Ponadto na terenie działki zlokalizowana jest: ziemianka, drewniana szopa gospodarcza z dachem jednospadowym krytym blachą trapezową, niewielki kurnik ze ścianami osłonowymi wykonanymi z płyt warstwowych oraz wiata z bali drewnianych z dachem czterospadowym krytym blachą trapezową. Niezabudowany teren posesji w części porośnięty roślinnością trawiastą z miejscowo występującymi nasadzeniami ozdobnymi oraz częściowo zagospodarowany na przydomowy ogródek warzywno-kwiatowy. Teren działki ogrodzony. Budynek mieszkalny – wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, o konstrukcji tradycyjnej, z dachem drewnianym dwuspadowym pokrytym blachodachówką. Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania. Obiekt w średnim stanie technicznym. Budynek gospodarczy – wolnostojący, jednokondygnacyjny, o konstrukcji tradycyjnej, z dachem jednospadowym wykonanym z płyt warstwowych. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Obiekt w średnim stanie technicznym. Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość brak jest obowiązujących przepisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego Gminy Szczawin Kościelny wyceniana działka zlokalizowana jest na terenie gruntów rolnych. Powierzchnie zabudowy budynków ujawnione w kartotece budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Gostyninie dotyczą wyłącznie części tych budynków, bez uwzględnienia ich rozbudowy. Na podstawie pomiarów przeprowadzonych w dniu oględzin ustalono, iż powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 80m2 , natomiast powierzchnia budynku gospodarczego wynosi 60m2. Wartość służebności osobistej mieszkania wynosi 58.000,00 zł.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 09-550 Witoldów, dz. nr 9, poczta Szczawin Kościelny.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Zastępca Komornika Sądowego
Róża Kaźmierczak
ul. Wojska Polskiego 37/09-500 Gostynin,
