Licytacja nieruchomości nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański
Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu
ul. Andrzeja Struga 23/1
95-100 Zgierz
Sygnatury: Km 695/25, km 695/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.06.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym
Przedmiotem licytacji jest nieruchomości położonej w : Rosanów ul. Górna 17, Rosanów, 95-100 Zgierz dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1G/00081902/2 stanowiący własność dłużnika. Przedmiotowa nieruchomość stanowi zabudowaną działkę oznaczona numerem ewidencyjnym 148/7, położoną w obrębie nr 0028 Rosanów. Działka gruntu posiada powierzchnię 1107 mkw, użytek B - tereny budowlane. Kształt działki regularny, prostokątny, o wymiarach: około 29 metrów szerokości (granice od strony północnej i południowej) oraz około 38 metrów długości (granica od strony zachodniej i wschodniej). Działka dłuższym bokiem przylega do ulicy Górnej. Działka posiada środkowe położenie, pośród podobnych działek budowlanych. Teren działki płaski. Wjazd i wejście na teren działki od strony wschodniej, bezpośrednio z ulicy Górnej, wjazd z ulicy nieutwardzony. Działka jest w całości ogrodzona. Ogrodzenie od strony frontowej z ażurowych przęseł stalowych na słupach stalowych osadzonych w betonowym, prefabrykowanym cokole. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa i furtka z elementów stalowych osadzone na słupach stalowych. Pozostałe ogrodzenia z siatki stalowej na słupach stalowych osadzonych w gruncie lub na prefabrykowanych cokołach betonowych. Dojazdy wewnętrzne na działce oraz dojścia do budynków nie są utwardzone. Obecnie niezabudowana powierzchnia działki jest silnie zachwaszczona. Na terenie nieruchomości, w jej centralnej części, posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, (częściowo wykończony) w zabudowie wolnostojącej. Do budynku mieszkalnego przylega stary, parterowy budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki. Przy południowej granicy działki posadowione są trzy przylegające do siebie parterowe budynki gospodarcze. Działka jest uzbrojona w media. Na teren nieruchomości wprowadzona jest sieć wodociągowa z przyłączem i wodomierzem znajdującym się w starym budynku gospodarczym przy południowej granicy działki. Przyłącze elektryczne z linii napowietrznej, doprowadzone do starego budynku gospodarczego przy południowej granicy działki, a następnie rozprowadzone liniami napowietrznymi na działce. Kanalizacja lokalna do szczelnego szamba położonego w północnej części działki przy nowym budynku mieszkalnym.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Górna 17, 95-100 Rosanów, poczta Zgierz.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Michał Zbigniew Durański
ul. Andrzeja Struga 23/1, 95-100 Zgierz,
