Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żninie Tomasz Źródelny
Kancelaria Komornicza nr II w Żninie
700-lecia 35/8
88-400 Żnin
Sygnatura: Km 453/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żninie Tomasz Źródelny Kancelaria Komornicza nr II w Żninie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.05.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Żninie, pod adresem Plac Wolności 17, 88-400 ŻNIN, poczta ŻNIN, numer sali 11, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomość
Przedmiotowa działka położona jest na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rogowo, przyjętego uchwałą nr XV/132/15 Rady Gminy Rogowo z dnia 20 grudnia 2023r., działka położona jest na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy obsługi produkcji rolnej.
Działka ewidencyjna nr 30/10 o pow. 1,0736 ha, obręb 0008 Grochowiska Szlacheckie, to parcela o wielokątnym kształcie, regularnym, zbliżonym do czworokąta, korzystnym pod względem zagospodarowania. Działka zabudowana jest dwoma budynkami niemieszkalnymi w zabudowie wolnostojącej. Są to budynki gospodarcze: nr ewidencyjny 21 (budynek z przybudówką) oraz nr ewidencyjny 22 (budynek byłej stodoły). Teren działki płaski, równy, porośnięty chwastami i trawą, niezagospodarowany. Na działce usytuowana jest hałda zużytych opon. Teren działki ogrodzony płotem z siatki na słupkach metalowych i betonowych. Wjazd zabezpieczony bramą metalową, dwuskrzdłową. Ciągi pieszo-jezdne nieutwardzone. Zagospodarowanie terenu oceniono jako niskie. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, stanowiącej drogę gminną nr 130514C (działka ewidencyjna nr 29 — użytek „dr") o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Jest to ciąg komunikacyjny o charakterze lokalnym, o małym natężeniu ruchu, bez urządzonych chodników. Do drogi asfaltowej jest ok. 1 km. Działka położona w terenie uzbrojonym w sieci infrastruktury technicznej: energetyczną oraz wodociągową. Na działce znajduje się szambo socjalno-bytowe.
Budowle i inne urządzenia
Budynek niemieszkalny - budynek inwentarski (numer ewidencyjny: 21) o pow. użytkowej 701 m2 i pow. zabudowy 778 m2. Budynek wybudowany w latach 70 - tych XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły białej, dach o konstrukcji metalowej z drewnianą podbitką, kryty eternitem. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną. Brak centralnego ogrzewania. Brak ocieplenia. Elewacja w stanie do odnowienia. Wylewka betonowa, tynk cementowo-wapenny, okna metalowe przemysłowe. Budynek niemieszkalny (numer ewidencyjny: 22) o pow. użytkowej 731 m2 i pow. zabudowy 803 m2. Budynek byłej stodoły wybudowany w latach 50 - tych XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną oraz wodociągową. Brak centralnego ogrzewania. Brak ocieplenia. Elewacja w stanie do remontu. Brak wylewki - klepisko, brak okładzin ścian, brak okien. Ponadto na działce znajdują się dwa silosy paszowe, nie objęte zakresem wyceny.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 44 1600 1462 1826 7766 6000 0003
Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 19 maja 2026 r. w godz. 08:30-09:00. Miejsce oględzin pod adresem: Ustroń 3, 88-420 Rogowo, poczta Rogowo.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Tomasz Źródelny
700-lecia 35/8, 88-400 Żnin,
