Licytacja nieruchomości NIERUCHOMOŚĆ oraz innych
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Grzegorz Piotrowski
Kancelaria Komornicza nr III w Ropczycach
Rynek 13
39-100 Ropczyce
Sygnatury: GKm 57/23, Gkm 10/24, Gkm 21/24, Gkm 671/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Grzegorz Piotrowski Kancelaria Komornicza nr III w Ropczycach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 761 o pow 3500m2 stanowi wąski, a długi pas gruntu zlokalizowany we wschodniej części miejscowości Góra Ropczycka w terenie o lekkim spadku w kierunku południowo-wschodnim. Działka nie jest uzbrojona w media. Dojazd do niej zapewniony jest od strony południowo-wschodniej z drogi gminnej prowizorycznie utwardzonej usypanym na gruncie kamieniem. Z pozostałych stron graniczy z gruntami rolnymi oraz częściowo od północy gruntami leśnymi. Działka w dniu dokonanych oględzin była uprawiana rolniczo, obsiana zbożem. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta ok: 304x12m
(3/4 ceny sumy oszacowania)
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 764 o pow. 2700 m2 stanowi podobnie jak wyżej opisana działka wąski, a długi pas gruntu zlokalizowany we wschodniej części miejscowości Góra Ropczycka w terenie o lekkim spadku w kierunku południowo-wschodnim. Wzdłuż całej północnej granicy sąsiaduje z wyżej opisaną działką numer 761. Teren nie jest uzbrojony w media. Dojazd zapewniony jest od strony południowo-wschodniej z drogi gminnej prowizorycznie utwardzonej usypanym na gruncie kamieniem. Z pozostałych stron działka graniczy z innymi niezabudowanymi nieruchomościami rolnymi. Działka w dniu dokonanych oględzin była uprawiana rolniczo, obsiana zbożem. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta ok: 221x12m
(3/4 ceny sumy oszacowania)
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 765/1 o pow. 3800 m2 działka stanowiąca wąski, a długi pas gruntu zlokalizowany w części wschodniej miejscowości Góra Ropczycka w terenie o lekkim spadku w kierunku południowo-wschodnim. Większa część północnej granicy tej działki sąsiaduje z wyżej opisaną działką numer 764. Od strony południowo-wschodniej sąsiaduje z drogą gminną prowizorycznie utwardzoną usypanym luźno na gruncie kamieniem. Nie jest uzbrojona w media. Z pozostałych stron sąsiaduje z gruntami rolnymi. Działka w dniu dokonanych oględzin była uprawiana rolniczo, obsiana zbożem. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta ok: 308x12m
(3/4 ceny sumy oszacowania)
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 698/1 o pow. 12600 m2 zlokalizowana jest we wschodniej części miejscowości Góra Ropczycka. Działka ta o znacznej powierzchni i kształcie nieregularnym w przepisach planistycznych gminy przeznaczona jest w całości pod uprawy rolne. Podobnie jak nieruchomości opisane powyżej sąsiaduje z podobnymi gruntami przeznaczonymi pod uprawy rolne. Teren nie jest uzbrojony w media, ale nieruchomość przecina napowietrzna sieć elektryczna średniego napięcia. Na działce posadowione są dwa słupy elektryczne. Dodatkowo na jej terenie zlokalizowana jest ambona myśliwska wykonana z drewna. Obiekt ten należy traktować jako tymczasowy, dlatego nie wymaga uwzględnienia w wycenie. Północno-zachodnia część nieruchomości nie jest uprawiana rolniczo, i jest porośnięta zadrzewieniami i zakrzewieniami samosiewnymi młodymi w wieku nie przekraczającym 10 lat. W przypadku tego typu zadrzewień i zakrzewień terenu przyjmuje się, iż koszt ich usunięcia zostanie pokryty przez wartość pozyskanego z wycinki drewna. Nie wymaga więc odrębnego oszacowania w wycenie. Pozostała większa część działki w dniu dokonanych oględzin była uprawiana rolniczo, obsiana zbożem. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest od strony wschodniej z drogi nieutwardzonej polnej. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta ok: 207x61m
(3/4 ceny sumy oszacowania)
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 668/7 o pow. 9256 m2 położona jest w miejscowości Zagorzyce w jej północno-wschodniej części przy drodze publicznej utwardzonej asfaltem. Nieruchomość o znacznej powierzchni i kształcie nieregularnym położona powyżej terenu sąsiadującej z nią drogi. W części południowej posiada zadrzewioną i zakrzewioną skarpę opadającą w kierunku drogi. Pozostała znacznie większa cześć nieruchomości o łagodnym wzniesieniu po części uprawiana rolniczo. Nieruchomość ta sąsiaduje od strony zachodniej z gruntami już zabudowanymi budynkami mieszkalnymi od strony północnej oraz wschodniej z gruntami rolniczymi. Nieruchomość nie jest uzbrojona w media. Media ewentualnie są dostępne na sąsiednich zabudowanych nieruchomościach. Zgodnie z danymi planistycznymi nieruchomość w południowej części jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową natomiast większa północna część przeznaczona jest pod uprawy rolne. Dojazd do niej zapewniony jest od strony południowo-wschodniej z drogi publicznej utwardzonej asfaltem do której przylega. Według danych działu III księgi wieczystej nieruchomość jest obciążona służebnością przejazdu, przechodu i przegonu przez działki numer 668/5 i 668/4 na rzecz działki numer 668/3. Decyzją Burmistrza Sędziszowa Małopolskiego Nr 7430-62/5/2008 z dnia 20-10-2008 roku działka obciążona tą służebnością numer 668/4 uległa podziałowi na działki numer 668/6 i 668/7. Podział ten miał na celu wydzielenie wąskiego pasa gruntu pod poszerzenie drogi gminnej i z dniem uprawomocnienia się tej decyzji działka numer 668/6 stała się własnością gminy. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta: 147x63m.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 668/5 o pow. 300 m2 położona jest w miejscowości Zagorzyce w sąsiedztwie wyżej opisanej działki numer 668/7. Stanowi ona wąski pas gruntu zlokalizowany bezpośrednio przy drodze publicznej. Pas ten w części południowo wschodniej utwardzony jest asfaltem istniejącej drogi gminnej, dodatkowo w części centralnej i zachodniej porośnięty jest zadrzewieniami i zakrzewieniami oraz stanowi rów przydrożny. Ze względu na wiek i niską jakość zadrzewień i zakrzewień porastających działkę można w wycenie przyjąć, że ewentualny koszt ich usunięcia zostanie pokryty z pozyskanego z wycięcia drewna. Kształt i wielkość tej działki uniemożliwia jej samodzielne funkcjonowanie na rynku. Może ona jedynie poprawić stan zagospodarowania nieruchomości zlokalizowanych w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Zgodnie z informacją udzieloną w Starostwie Powiatowym w Ropczycach działka ta w momencie jej wydzielania w 2008 roku miała posłużyć jako poszerzenie istniejącej w sąsiedztwie drogi publicznej. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta: 114x2,5m.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 505 o pow.. 1300 m2 zlokalizowana w miejscowości Zagorzyce bezpośrednio przy głównej drodze powiatowej przebiegającej przez tą miejscowość. Teren nieruchomości o znacznym spadku w kierunku południowo-wschodnim. Jest to typowa działka budowlana zlokalizowana w sąsiedztwie gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi. Od strony północnej nieruchomość dodatkowo graniczy z drogą gminną wykorzystywaną jako dojazd do nieruchomości zlokalizowanych w drugiej linii zabudowy od drogi powiatowej. Z danych mapy zasadniczej wynika, iż na terenie wycenianej nieruchomości do roku 2010 była zlokalizowana zabudowa. Uzyskano również warunki zabudowy na budowę budynku garażowego z częścią mieszkalną. Na mapie zasadniczej naniesiony jest w jej zachodniej części zarys fundamentów. W trakcie wizji lokalnej nie znaleziono ich jednak na gruncie. Obecnie teren nieruchomości nie jest zabudowany, porośnięty wysoką trawą i chwastami uniemożliwiającymi swobodne jej spenetrowanie. Dlatego ewentualne pozostałości po zabudowie zakopane w gruncie ze względu na ich duże zużycie jak również bezużyteczność dla potencjalnego nabywcy pomija się w obliczeniach wartości tej nieruchomości. Wzdłuż północno-zachodniej granicy działki pozostało murowane ogrodzenie z cegły silikatowej z przęsłami z kształtowników stalowych oraz bramą wjazdową wykonaną z tego samego materiału co przęsła. Takie samo ogrodzenie jest wykonane wzdłuż południowej granicy działki, ale tylko na odcinku ok. 1/3 długości. Od strony wschodniej zlokalizowane jest ogrodzenie sąsiedniej nieruchomości wykonane z kształtowników stalowych mocowanych do słupków osadzonych w betonowym cokole. Wzdłuż ogrodzenia frontowego teren nieruchomości porasta rząd ozdobnych iglaków. Nieruchomość uzbrojona jest w energie elektryczną, gaz oraz wodę. W północnym narożu nieruchomości zlokalizowany jest słup podtrzymujący napowietrzną sieć energii elektrycznej niskiego napięcia. Ścieki na tym terenie odprowadzane są do zbiorników okresowo opróżnianych. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest jako bezpośredni zjazd z drogi publicznej od strony północno-zachodniej. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta: 58x22m.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 494 o pow. 5100 m2 zlokalizowana w miejscowości Zagorzyce w terenie rolnym trudno dostępnym położonym w znacznej odległości od zabudowy siedliskowej. Stanowi ona pas gruntu nieuprawianego i z tego powodu porośniętego zadrzewieniami i zakrzewieniami, głównie brzozami w różnymi wieku. Najstarsze zadrzewienia osiągają wiek 10 lat. W przypadku tego typu zadrzewień zasadne jest przyjęcie założenia, iż koszt ich usunięcia zostanie pokryty przez wartość pozyskanego z wycinki drewna. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest od strony północnej z drogi gminnej nieutwardzonej, polnej również miejscami zarośniętej zakrzaczeniami i wysoką trawą, trudno przejezdnej. Teren nieruchomości nie jest uzbrojony w media. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta: 222x23m.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 499/1 o pow. 2900 m2 zlokalizowana jest w miejscowości Zagorzyce w terenie zabudowanym budynkami siedlisk wzdłuż głównej drogi przebiegającej przez tą miejscowość. Stanowi ona pas gruntu stosunkowo wąski, a długi, położony w terenie o spadku w kierunku południowo-wschodnim na skrzyżowaniu drogi powiatowej z drogą gminną. Poziom terenu nieruchomości jest wyższy od poziomu przylegającej do niej drogi gminnej i jest od niej oddzielona skarpą. Od strony północnej działka sąsiaduje z jeszcze wyżej położoną nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym ogrodzoną siatką stalową zamocowaną do słupków osadzonych w betonowym cokole. Teren posiada dostęp do wody, energii elektrycznej oraz gazu. Ścieki na tym terenie odprowadzone są do zbiorników okresowo opróżnianych. Centralną część działki przecina napowietrzna sieć elektryczna średniego napięcia utrudniająca możliwość jej zagospodarowania w tym miejscu. Dojazd do niej zapewniony jest trzema zjazdami z drogi gminnej od strony południowo-zachodniej oraz jednym z drogi powiatowej od strony południowo-wschodniej. Aktualnie nieruchomość jest uprawiana rolniczo w dniu dokonanych oględzin porośnięta była rzepakiem. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta: 150x19m
(3/4 ceny sumy oszacowania)
NIERUCHOMOŚĆ
Dz nr 2738 o pow. 2745 m2 zlokalizowana jest we wschodniej części miejscowości Sędziszów Małopolski, o kształcie zbliżonym do trójkąta, położona w terenie płaskim. Od strony północnej i zachodniej sąsiaduje z rowem melioracyjnymi, z tym, że rów od strony zachodniej został przykryty na podstawie wydanych warunków zabudowy. Dalej za rowem zlokalizowana jest nieruchomość zabudowana stacją paliw i budynkami usługowymi tej stacji. Dzięki wykonanej zabudowie rowu melioracyjnego nieruchomość może stanowić powiększenie istniejącego terenu stacji paliw. Od strony południowej nieruchomość graniczy z inną nieruchomością rolną. Aktualnie działka wykorzystywana jest jako plac składowy. W całości jest utwardzona kamieniem, a jej część wschodnia została wyłożona kostką brukową. Jako samodzielna nieruchomość działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Nie jest również uzbrojona w media. Najbliższe media zlokalizowane są na nieruchomości zabudowanej stacją paliw. W tym stanie najlepszym sposobem jej wykorzystania jest polepszenie zagospodarowania nieruchomości zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie jako plac składowy bądź parking stacji paliw. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta: 55x50m
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Ropczycach 12917100040000101020000010 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 18:00.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Grzegorz Piotrowski
Rynek 13/39-100 Ropczyce,
