Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Marcin Korcz
Kancelaria Komornicza nr I w Pionkach
Przemysłowa 1/4
26-670 Pionki
Sygnatura: Km 1692/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Marcin Korcz Kancelaria Komornicza nr I w Pionkach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Janików, gm. Kozienice stanowiąca działki ewidencyjne nr 194/4 (niezabudowana) i nr 816 (zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem w trakcie budowy). Powierzchnia działki nr 194/4 wynosi 0,2770 ha, a działki nr 816 – 0,0600 ha. Łączna powierzchnia działek wynosi 0,3370 ha. Według zapisów w Ewidencji gruntów i budynków powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 60m2. Według projektu powierzchnia zabudowy budynku w trakcie budowy wynosi 79,34 m2, zaś powierzchnia użytkowa 99,98 m2. Działka nr 816 o pow. 600m2 od strony północnej działka sąsiaduje z drogą publiczną, zaś od strony południowej z użytkami gruntowymi - łąkami. Od strony wschodniej znajduje się zabudowa zagrodowa, zaś od strony zachodniej użytki gruntowe - łąki. Działka kształtem zbliżonym do trójkąta o wymiarach ok. 30m na 37m na 48m. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, bez urządzonych ciągów dla pieszych, oświetlonej, o małym natężeniu ruchu. Według dokumentacji przedmiotowa nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektroenergetyczną, wodociągową. W pasie drogowym po północnej stronie działki przebiega sieć gazowa, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna. Teren wokół działki częściowo zagospodarowany – od frontu droga publiczna w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynek szkoły oraz linia kolejowa. Teren o funkcji mieszkaniowej. Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w obrębie sołectwa Janików i Janików Folwark przedmiotowa nieruchomość w znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka nr 194/4 o pow. 2770m2 od strony północnej działka sąsiaduje z pasem zieleni, drogą publiczną oraz zabudową mieszkaniową jednorodzinną, zaś od strony południowej z torami kolejowymi. Od strony wschodniej znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz użytki gruntowe – łąki porośnięte drzewami i krzewami powstałymi w wyniku samoistnego zasiania, zaś od strony zachodniej pas zieleni oraz droga publiczna. Działka kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 40m na 70m. Brak bezpośredniego dojazdu do działki. Teren wokół działki częściowo zagospodarowany – od frontu droga publiczna w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz budynek szkoły oraz linia kolejowa. Działka nr 194/4 porośnięta trawą. Przez działkę przebiega napowietrzna sieć elektryczna. Działka nie jest uzbrojona w media typu woda, prąd, gaz, kanalizacja.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 95 1600 1462 1879 2763 6000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 26-900 Janików, poczta Janików.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marcin Korcz
Przemysłowa 1/4, 26-670 Pionki,
