Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski
Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim
11 Listopada 15
05-300 Mińsk Mazowiecki
Sygnatura: Km 302/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godz. 11:45 w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim, pod adresem ul. Okrzei 14, 05-300 MIŃSK MAZOWIECKI, poczta MIŃSK MAZOWIECKI, numer sali 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomość
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona jako działka ewidencyjna nr 295/1 o powierzchni 0,3554 ha, położona w miejscowości Rynia, gm. Dobre, pow. miński, woj. mazowieckie. Działka nr 295/1 położona jest we wschodniej części obrębu (wsi) Rynia, przy ul. Zgody o nawierzchni gruntowej utwardzonej, w odległości ok. 700 m od centrum wsi i drogi bitumicznej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa i letniskowa, grunty rolne i leśne. Działka o powierzchni 0,3554 ha, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 48 x 65 m z sięgaczem do drogi publicznej o długości ok. 110m i szerokości 4m (zasadnicza część działki usytuowana jest w drugiej linii od drogi publiczej). Działka stanowi teren płaski, nieogrodzony, nieutwardzony, nieużytkowany. Działka uzbrojona jest w sieć wodociągową, posiada możliwość uzbrojenia w sieć elektroenergetyczną - biegnącą w pasie drogowym. W chwili obecnej działka nie jest użytkowana. Zgodnie z ewidencją grunty należą do klasy V wartości bonitacyjnej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dobre dla części wsi Rynia, działka nr 295/1 przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej i pensjonatowej.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BGŻ BNP PARIBAS 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001
Rękojmię należy złożyć w terminie do 19.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: 11 Listopada 15, 05-300 Mińsk Mazowiecki, poczta Mińsk Mazowiecki.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Dodatkowe uwagi:
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Mateusz Zarębski
11 Listopada 15/05-300 Mińsk Mazowiecki,
