Licytacja nieruchomości działka ewidencyjna nr 6686 o pow. 0,0395 ha
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marcin Anioł
Kancelaria Komornicza nr I w Łowiczu
Nadbzurzańska 1/3
99-400 Łowicz
Sygnatury: Km 570/23, KM 589/23
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marcin Anioł Kancelaria Komornicza nr I w Łowiczu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 14:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
działka ewidencyjna nr 6686 o pow. 0,0395 ha
Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w Łowiczu, ul. Łęczycka nr 70, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 6686 w obrębie ewidencyjnym 0003 Górki, miasta Łowicza, powiat łowicki. Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0395 ha. Nieruchomość objęta księgą wieczystą LD1O/00045546/2. Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Nieruchomość posiada przyłącze elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne. Działka nr 6686 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Położona jest przy ul. Łęczyckiej nr 70. Wjazd i wejście na działkę nr 6686 jest z ul. Łęczyckiej. Ulica Łęczycka jest ulicą o nawierzchni utwardzonej z urządzonymi chodnikami dla pieszych W terenie położenia przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć energii elektrycznej, wodociąg i sieć kanalizacyjna oraz sieć telekomunikacyjna. Działka posiada kształt zbliżony do wydłużonego trapezu prostokątnego. Długość działki wynosi ok. 52 m, zaś szerokości ok. 7,5 m, front działki wynosi ok. 8 m. Powierzchnia działki wynosi 0,0395 ha. Teren działki płaski. Budynek mieszkalny znajduje w środkowej części działki. Działka posiada przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: do sieci elektrycznej, sieci wodociągowej i sieci kanalizacyjnej. Klasoużytek działki stanowi teren mieszkaniowy B. Działka jest ogrodzona, ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej rozpiętej pomiędzy stalowymi słupkami oraz na części ogrodzeniem betonowym prefabrykowanym jest to ogrodzenie na wspólnych granicach z działkami sąsiednimi. Od frontu ogrodzenie z (przęseł) elementów z prętów stalowych osadzonych w murowanych słupach. Od frontu w ogrodzeniu znajduje się brama dwuskrzydłowa o konstrukcji takiej jak ogrodzenie. Zabudowę działki stanowi budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, który figuruje w ewidencji budynków (prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Łowiczu) jako dwa budynki mieszkalne nr 6686;1 i nr 6686;2. Na granicy z działką nr 6685 (od strony zachodniej) znajduje się studnia (obecnie nie używana). Teren (chodnik) od bramy wjazdowej do budynku utwardzony płytami chodnikowymi z betonu. Przy wejściu do budynku nawierzchnia wykonana z kostki betonowej. Na działce znajduje się zieleń w postaci trawników i drzew w stanie zaniedbanym. Budynek mieszkalny nr ewid. 6686;1 i nr 6686;2. Rok budowy: przełom lat 50-tych i 60-tych XX w. (wg informacji Właściciela). Powierzchnia zabudowy wynosi 37 m2 (wg kartoteki budynków). Powierzchnia użytkowa wynosi 31,6 m2. Budynek parterowy w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia i z poddaszem nieużytkowy. Funkcjonalność budynku. Budynek nr ewid. 6686;1 o powierzchni zabudowy 29 m2 stanowi dwa pokoje usytuowane amfiladowo, budynek nr ewid. 6686;2 o powierzchni zabudowy 8 m2 stanowi przybudowaną od strony północnej część, która stanowi wspólne pomieszczenie o funkcji przedsionka, kuchni i łazienki. Całość, tzn. obydwa budynki posiadają wspólny dach. Konstrukcja i wykończenie budynku. Budynek mieszkalny wzniesiony został w konstrukcji tradycyjnej drewnianej. Ściany budynku drewniane. Z zewnątrz ściany „docieplone” izolacją termiczną pokrytą tynkiem gładkim renowacyjnym. Ściana szczytowa poddasza bez izolacji pokryta okładzina typu „siding winylowy”. Dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy. Połać południowa pokryta blachą fałdową stalową ocynkowaną. Połać południowa pokryta papą asfaltową na pełnym deskowaniu. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Wewnątrz ściany i sufity w części tynkowane tynkiem gładkim, w części wyłożone płytami pilśniowymi twardymi, panelami ściennymi oraz boazerią. Podłogi drewniane wyłożone panelami podłogowymi i wykładziną rulonowa PCV. Okna w ramach z PCV oraz jedno okno w ramie drewnianej, drzwi drewniane. Instalacje. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i monitoringu. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną (panele usytuowane na południowej połaci dachu) o mocy 2,25 KWp. Budynek ogrzewany elektrycznie. Piec (kuchnia) węglowy nieczynny. Stan techniczny. Na podstawie przeprowadzonych oględzin budynku stwierdzono, iż budynek jest w stanie przeciętnym. Standard wykończenia budynku bardzo przeciętny. Budynek niemieszkalny nr ewid. 6686;3. Rok budowy: przełom lat 50-tych i 60-tych XX w. (wg informacji Właściciela). Powierzchnia zabudowy 23 m2 (wg kartoteki budynków). Budynek parterowy, bez podpiwniczenia i bez poddasza. Wzniesiony wzdłuż wschodniej granicy działki. Budynek wzniesiony w konstrukcji drewnianej. Ściany drewniane częściowo obłożone płytami pilśniowymi twardymi a częściowo obite deskami. Dach drewniany jednospadowy. Porycie dachu z papy i częściowo dach pokryty bitumicznymi płytami falistymi. Drzwi drewniane, okna w ramach drewnianych. Budynek posiada instalację elektryczną. Stan techniczny. Na podstawie przeprowadzonych oględzin budynku stwierdzono, iż budynek jest w stanie technicznym złym.
(2/3 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1823 3552 2000 0004 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Łęczycka 70, 99-400 Łowicz, poczta Łowicz.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marcin Anioł
Nadbzurzańska 1/3, 99-400 Łowicz,
