Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żaganiu Izabela Todorowska-Paterek
Kancelaria Komornicza nr III w Szprotawie
ul. Odrodzenia 8
67-300 Szprotawa
Sygnatury: Km 323/25, Kmp 30/25 , Km 339/26
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żaganiu Izabela Todorowska-Paterek Kancelaria Komornicza nr III w Szprotawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.06.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Żaganiu, pod adresem ul. Szprotawska 3, 68-100 ŻAGAŃ, poczta ŻAGAŃ, numer sali 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomość
Dom jednorodzinny rok budowy sprzed 1945r. powierzchnia zabudowy 110 m2, brak podpiwniczenia, liczba kondygnacji parter i strych, powierzchnia parteru 85m2. wraz z budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy 55 m2. Nieruchomość usytuowana jest w granicach działki nr 838 przy ul.Traugutta 32 w miejscowości Iłowa powiat żagański, województwo lubuskie.Dom jest nieogrzewany, nieubezpieczony zamieszkiwany przez jedną osobę -dłużnika . Budynek w bardzo złym stanie technicznym konstrukcji -wymaga remontu kapitalnego konstrukcji (tym samym stan wszelkich elementów wykończeniowych i instalacyjnych niezależnie od ich obecnego stanu – nie ma istotnego znaczenia dla wartości nieruchomości).Uwzględniając stan techniczny konstrukcji przy jednoczesnym położeniu budynku w bezpośredniej bliskości przebiegających w sąsiedztwie dróg a także wymiarach i kształcie działki ocenia się, że remont kapitalny budynku może być ekonomicznie nieuzasadniony i może być podjęta decyzja o rozbiórce budynku.Działka jest wyznaczona w nieregularnym zwartym kształcie. Teren z budynkiem mieszkalnym (południowa część działki) jest wysunięty w stosunku do północnego odcinka granicy wschodniej o ok. 2,5 m w kierunku wschodnim przez co ogranicza pas drogowy ulicy Traugutta. Budynki gospodarcze położone są w północno-zachodniej części nieruchomości gruntowej -budynki przylegają do bryły budynku mieszkalnego oraz do wschodniej ściany szczytowej budynku gospodarczego położonego na sąsiedniej nieruchomości gruntowej. Teren wolny od zabudowy to teren komunikacji wewnętrznej (teren ten stanowi część ogólnodostępnego wnętrza komunikacyjno-gospodarczego budynków nr 31 i 32) oraz teren przydomowego ogrodu (północno-wschodnia część nieruchomości gruntowej -tu na granicach zewnętrznych znajdują się ogrodzenia). Teren działki jest płaski o deniwelacji bliskiej zeru. Działka zabudowana nr 838 znajduje się w obszarze zabudowanym po zachodniej stronie ulicy Traugutta (tu dominuje zabudowa mieszkaniowa niska z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).W przedmiotowym terenie występują sieci elektryczne niskiego napięcia, sieci wodociągowe (wodociąg komunalny), sieci kanalizacyjne, gazowe i teletechniczne. Budynki gospodarcze o konstrukcji murowano-drewnianej o powierzchni zabudowy razem 55 m2.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP ŻARY O/SZPROTAWA 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261
Rękojmię należy złożyć w terminie do 01.06.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:00 do 15:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Odrodzenia 8, 67-300 Szprotawa, poczta Szprotawa.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Izabela Todorowska-Paterek
ul. Odrodzenia 8/67-300 Szprotawa,
