Licytacja nieruchomości użytkowanie wieczyste
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Katarzyna Korzekwa-Jamroż
Kancelaria Komornicza nr IV w Siemianowicach Śląskich
Śmiłowskiego 2A/11
41-100 Siemianowice Śląskie
Sygnatura: GKm 81/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich Katarzyna Korzekwa-Jamroż Kancelaria Komornicza nr IV w Siemianowicach Śląskich podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.05.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
użytkowanie wieczyste
Przedmiotem licytacji jest prawo wieczystego użytkowania nieruchomości położonej pod adresem: 41-100 Siemianowice Śląskie, Zwycięstwa , dla której Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1I/00024113/9 o łącznej powierzchni 9538 m2, oddanej w użytkowanie wieczyste na rzecz dłużnika . Dla nieruchomości ujawniono prawo użytkowania wieczystego ustanowione do dnia 5 grudnia 2089 r. Przedmiotem prawa jest grunt oddany w użytkowanie wieczyste wraz z urządzeniami stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności. Właścicielem nieruchomości jest: Skarb Państwa – reprezentowany przez Prezydenta Miasta Siemianowice Śląskie. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana składa się z dwóch działek ewidencyjnych: Działka nr 881/1, położona w obrębie ewidencyjnym 00033 Siemianowice Śląskie, o powierzchni 9.494 m², Działka nr 725/1, położona w obrębie ewidencyjnym 00011 Siemianowice Śląskie, o powierzchni 44 m², Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 9.538 m² Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części miasta Siemianowice Śląskie, przy ul. Zwycięstwa — w rejonie o zróżnicowanym charakterze zagospodarowania: przemysłowym, mieszkaniowym oraz rekreacyjno-zielonym. Ulica Zwycięstwa to droga lokalna o nawierzchni asfaltowej z dostępem do infrastruktury miejskiej i dogodnym połączeniem z ul. Towarową i ul. Henryka Krupanka. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Zwycięstwa w Siemianowicach Śląskich. Działka nr 725/1, położona w obrębie ewidencyjnym 00011, przylega bezpośrednio do pasa drogowego ulicy Zwycięstwa. Nieruchomość jest niezagospodarowana, w przeważającej części porośnięta trawą oraz roślinnością niską i samosiejkami. Na terenie występują również pojedyncze krzewy oraz niewielkie drzewa. Powierzchnia działki nie jest utwardzona – brak nawierzchni typu kostka brukowa, beton czy asfalt. Ukształtowanie terenu działki jest lekko nachylone – przy wjeździe wznosi się pod górkę, a następnie wyrównuje się w dalszej części działki. Nachylenie jest umiarkowane i nie stanowi istotnej przeszkody dla potencjalnego zagospodarowania czy zabudowy działki. Działka jest w części ogrodzona (z trzech stron). Ogrodzenie stanowi typowa siatka stalowa (ocynkowana) montowana na metalowych słupkach, osadzonych w gruncie w równych odstępach. Przez teren nieruchomości przebiega infrastruktura techniczna podziemna, obejmująca: w północnej części działki: sieć telekomunikacyjną, sieć wodociągową, w południowej części działki: sieć elektroenergetyczną. W odległości około 100 metrów od granicy działki przebiega sieć gazowa i kanalizacyjna.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 72 1050 1360 1000 0090 3221 6443 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Zwycięstwa, 41-100 Siemianowice Śląskie, poczta Siemianowice Śląskie.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Katarzyna Korzekwa-Jamroż
Śmiłowskiego 2A/11, 41-100 Siemianowice Śląskie,
