Licytacja nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana udział 1/2
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Krystian Korzeniowski
Kancelaria Komornicza nr II we Włodawie
11 Listopada 3
22-200 Włodawa
Sygnatura: Km 205/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Krystian Korzeniowski Kancelaria Komornicza nr II we Włodawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godzinie 14:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana udział 1/2
Nieruchomość (udział 1/2) składa się z działki o nr 595/7 o powierzchni 0,0168 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym z częścią usługowo - handlową, o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej, położona we Włodawie przy ul. Krótkiej 10, dla której Sąd Rejonowy we Włodawie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr LU1W/00019685/1. Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta, w strefie zabudowy usługowo – handlowej, mieszkaniowej, w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi deptak handlowy, główne ulice miasta oraz lokale użytkowe, handlowe, targowisko miejskie, banki. Dostępność bardzo dobra, dojazd ulicami urządzonymi: bezpośrednio z drogi o znaczeniu lokalnym z ciągami pieszymi. Wzdłuż ulicy biegną sieci infrastruktury technicznej, do których wykonane są przyłącza – uzbrojenia działek. Działka o nr 595/7 o powierzchni 0,0168 ha (168 m2) w kształcie regularnego prostokąta. Zabudowana budynkiem w zabudowie szeregowej o różnej funkcji: usługowo – handlowej w parterze i piwnicy oraz mieszkalnej, częściowo w poziomie piwnicy, parteru, całości w poziomie piętra i poddasza użytkowego. Działka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej: elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, telekomunikacyjna. Budynek w zabudowie szeregowej – segment środkowy o 3 kondygnacjach nadziemnych (w tym z użytkowym poddaszem) i jednej podziemnej. Według założeń funkcjonalno – projektowych lokale usługowo – handlowe stanowią wyodrębnioną część z całego budynku, z oddzielnym wejściem od strony ulicy Krótkiej. Wejście do części mieszkalnej od strony wewnętrznej działki. Budynek mieszkalny w dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia. Budynek jest użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas S.A. 34 1600 1462 1864 9018 7000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Krótka 10, 22-200 Włodawa, poczta Włodawa.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Krystian Korzeniowski
11 Listopada 3/22-200 Włodawa,
