Licytacja nieruchomości budynek mieszkalny
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński
Kancelaria Komornicza nr I w Braniewie
Morska 21B
14-500 Braniewo
Sygnatura: Km 1962/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński Kancelaria Komornicza nr I w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Braniewie, pod adresem ul. Sądowa 1, 14-500 BRANIEWO, poczta BRANIEWO, numer sali VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
budynek mieszkalny
Działka nr 333 o pow. 0,2600 ha (rodzaj użytków: Br-RIVb, N) zabudowana budynkiem mieszkalnym pod adresem Skowrony 42 gmina Godkowo. Działka ogrodzona. Na terenie działki znajduje się szambo. Działka uzbrojona w energię elektryczną oraz przyłącze wodno-kanalizayjne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej na działce nr 60. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Godkowa (uchwała nr XVII/81/2016 z 31-03-2016 r.) obszar na którym znajduje się ww. nieruchomość oznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej oraz na obszarze uzupełnień zabudowy o charakterze wielofunkcyjnym. Budynek mieszkalny to obiekt budowlany parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w roku 1940. Powierzchnia użytkowa budynku z pomiaru biegłego wynosi 127,10 m2. Budynek przekryty dachem dwuspadowym pokrytym dachówką. Wejście odbywa się poprzez pomieszczenie komunikacyjne, które łączy się bezpośrednio z częścią dzienną, gdzie znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz ciąg komunikacyjny i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajduje się jeden pokój. Budynek ogrzewany za pomocą pieca kaflowego znajdującego się w pokoju na parterze, pieca typu westfalka znajdującego się w kuchni oraz pieca typu koza znajdującego się w pokoju na poddaszu budynku. Stolarka drzwiowa - PCV i płyta MDF, stolarka okienna - dresniana (stara). Podłogi - posadzki betonowe kryte terakotą, panelami MDF oraz wykładziną PCV. Ściany częściowo malowane i tapetowane, częściowo glazura. Stan techniczny budynku biegła oceniła jako średni dla tego typu budynków.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447
Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: 14-407 Skowrony, poczta Godkowo.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Marek Karpiński
Morska 21B/14-500 Braniewo,
