Licytacja nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Piotr Pietrasik
Kancelaria Komornicza nr XV w Łodzi
Kolumny 155
93-611 Łódź
Sygnatura: Km 2379/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Piotr Pietrasik Kancelaria Komornicza nr XV w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.05.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana
Szacowana nieruchomość położona jest powiecie łódzkim wschodnim, w gminie Nowosolna, we wsi Byszewy pod nr 9A. Lokalizacja nieruchomości dość atrakcyjna. W otoczeniu znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny rolne i leśne. W otoczeniu znajdują się pojedyncze punkty handlowo-usługowych oraz obiekty użyteczności publicznej. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej od strony wschodniej z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada urządzony i wydzielony wjazd z tej drogi. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji publicznej autobusowej. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest częściowo wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej. Teren uzbrojony jest w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć gazowa i sieć teleinformatyczną. Działka nr 25/6 w obrębie Byszewy posiada powierzchnię wynoszącą 801 m2. Działka w całości składa się z użytków: B(tereny mieszkaniowe). Działka nr 25/7 posiada powierzchnię 1934 m2 i składa się z następujących użytków B(tereny mieszkaniowe) na powierzchni 1321 m2 i LsV (lasy) na powierzchni 613 m2. Działki stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość o kształcie zbliżonym do regularnego, prostokątnego. nieruchomość posiada około 26 m szerokości i około 106 m długości. Krótszym bokiem nieruchomość położona jest równolegle do drogi publicznej. Teren nieruchomości o spadku z kierunku zachodniego w stronę wschodnią. Nieruchomość jest ogrodzona, uzbrojona i zabudowana. W centralnej części nieruchomści posadowiony jest wolnostojący budynek o charakterze mieszkalnym jednorodzinnym. W części nieruchomość porośnięta jest drzewostanem. Na terenieprzedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny. Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym wybudowanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Fundamenty budynlu betonowe. Ściany murowane z elementów drobnowymiarowych na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropy międzykondygnacyjne żelbetowe. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty papą. Nie została udostępniona dpkumentacja architektoniczno-budowlanej dotycząca przedmiotowej nieruchomości. Nie badano dokumentacji techniczno -prawnej przedmiotowego budynku w zakresie dotyczącym m.in. pozwoleń na jego budowę, oraz użytkowanie. Budynek położony jest na skarpie -podpiwniczenie częściowo przeznaczone jest na część mieszkalną oraz częściowo stanowi typowe pomieszczenia gospodarcze. Budynek posiada parter oraz poddasze użytkowe. Dodatkowo nad częścią pomieszczeń znajduje się nieużytkwowy strych. Stan techniczny przedmiotowego budynku słaby, kwalifikujący się do przeprowadzenia generalbych prac remontowo-modernizacyjnych. W zależności od pomieszczeń na podłogach terakota, deski, panele. W przeważającej części pomieszczeń na ścianach w zależności od pomieszczeń tynki malowane lub glazura. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa drewniana, typowa, płycinowa, w części przeszlona. Budynek od kilku lat nie jest użytkowany. Ustalono, że budynek przez pewien okres wykorzystywany był jako dom zamieszkania zbiorowego, ale nie odnaleziono dokumentacji potwierdzającego zmianę funkcji budynku. Budynek wyposażony w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową, kanalizację lokalną. Ogrzewanie i ciepła woda ze źródła lokalnego- pieca na paliwo stałe.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Ślaski 49 1050 1461 1000 0090 6867 6775 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: Byszewy 9A, 92-701 Byszewy, poczta Nowosolna.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Piotr Pietrasik
Kolumny 155/93-611 Łódź,
