Licytacja nieruchomości udział 1/2 niewydzielonej części nieruchomości

udział 1/2 niewydzielonej części nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Działdowie Magdalena Kosek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 13-05-2026r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Działdowie mającego siedzibę przy Jagiełły 31 w sali nr 4, odbędzie się druga licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działkę nr 369/4 o powierzchni 0,0968 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej

104,59 m 2, działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej o nawierzchni asfaltowej (ustanowiona na działce 368), działka ma kształt zbliżony do prostokąta, ma dostęp do infrastruktury technicznej: energetycznej, kanalizacyjnej, gazociągowej, telekomunikacyjnej oraz wodociągowej, teren działki jest nieogrodzony, porośnięty roślinnością ruderalną (chwastami) ,

należącej do dłużnika Iwony Woźnica,

położonej: 13-240 Iłowo-Osada, ul.Akacyjna 45A,

dla której Sąd Rejonowy w Działdowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: EL1D/00020113/3].

Suma oszacowania wynosi 187 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 124 666,67 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank PEKAO S.A. Oddział w Działdowie 57 12405338 1111 0000 5060 4160 .

Licytanci, którzy nie przystąpili do przetargu lub nie nabyli nieruchomości są obowiązani dostarczyć do kancelarii komornika oświadczenie zawierające numer rachunku bankowego do zwrotu wpłaconej rękojmi (oświadczenie można złożyć osobiście w kancelarii lub tradycyjnie drogą pocztową).

Zgodnie z przepisem art.976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.

Jeśli do licytacji przystępuje osoba pozostająca w związku małżeńskim powinna ona również posiadać pełnomocnictwo do działania od swojego małżonka, jeżeli nieruchomość ma zostać nabyta do majątku wspólnego, a środki na jej nabycie pochodzą z majątku wspólnego. Wymóg posiadania pełnomocnictwa odpada, jeśli do licytacji przystępują oboje małżonkowie.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.07:30 do godz.15:30 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Działdowie przy Jagiełły 31- I Wydział Cywilny odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Nabywca nieruchomości ma obowiązek złożenia w Urzędzie Skarbowym deklaracji w podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie 14 dni od uprawomocnienia się postanowienia sądu o przysądzeniu własności.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.