Licytacja nieruchomości spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Łukasz Putz
Kancelaria Komornicza nr VII w Gnieźnie
Łubieńskiego 8/1
62-200 Gniezno
Sygnatura: GKm 78/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Łukasz Putz Kancelaria Komornicza nr VII w Gnieźnie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
udział 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 11 zlokalizowanego w Gnieźnie, przy ul. Budowlanych 19B o powierzchni użytkowej 34,92 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 3,82 m2. Przedmiotowy lokal znajduje się w zasobach Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu prowadzona jest księga wieczysta nr PO1G/00058068/0 przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, prowadzojnesat przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr PO1G/00068541/3. Lokal mieszkalny nr 11 o powierzchni użytkowej 34,92 m2, usytuowany na III piętrze. Dostęp realizowany ze wspólnej klatki schodowej. Układ funkcjonalny obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z WC i przedpokój. Lokal niewyposażony w balkon. Zgodnie z oświadczeniem p. Jarosława Krawczyk do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 3,82 m2. Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Standard wykończenia:
podłogi: panele drewniane, płytki imitujące drewno,
ściany: farba emulsyjna, płytki ceramiczne, tynk strukturalny, cegła dekoracyjna,
sufity: farba emulsyjna,
stolarka okienna: PCV,
stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe płytowe, drzwi wewnętrzne płycinowe, częściowo z elementem przeszklenia,
domofon, grzejniki żeberkowe.
Stan techniczny i standard wykończenia lokalu określono jako korzystny. Pomieszczenia wykończono materiałami o korzystnej jakości, estetyka wnętrza jest korzystna, a zastosowane rozwiązania konstrukcyjno-kompozycyjne spełniają standardy na korzystnym poziomie. Funkcjonalność określono jako przeciętną ze względu na brak balkonu, pokój przechodni, in plus wpływa pomieszczenie przynależne w piwnicy.
Budynek, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal, położony jest w pośredniej części miejscowości i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej — ul. Budowlanych o nawierzchni asfaltowej. Najbliższe otoczenie stanowi analogiczna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz tereny sportowe i rekreacyjne, w tym Gnieźnieński Ośrodek Sportu
i Rekreacji wraz z halą widowiskowo-sportową. W dalszym otoczeniu zlokalizowane tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Jezioro Winiary z plażą miejską oraz Park Trzech Kultur oraz placówki użyteczności publicznej i obiekty biurowomagazynowe. Przystanek utobusowy „Budowlanych 04 Budowlanych/Staszica” przy budynku. Sąsiedztwo nieuciążliwe, lokalne natężenie ruchu. Budynek mieszkalny wielorodzinny, czteropiętrowy, podpiwniczony, kilkuklatkowy, bez windy, wybudowany w latach 60-tych XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. Dostęp do klatek schodowych zabezpieczony domofonem. Konstrukcję stanowią fundamenty betonowe i ściany fundamentowe murowane. Ściany zewnętrzne i działowe w technologii murowanej. Schody wewnętrzne żelbetowe, wykończenie lastryko. Stropy żelbetowe. Dach w formie stropodachu płaskiego, konstrukcja żelbetowa, pokrycie papą. Elewacja tynkowana. Stolarka okienna PCV, drzwiowa metalowa z przeszkleniem.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 59 1600 1462 1745 4508 8000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Budowlanych 19B/11, 62-200 Gniezno, poczta Gniezno.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Łukasz Putz
Łubieńskiego 8/1, 62-200 Gniezno,
