Licytacja nieruchomości grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Lidia Woźny
Kancelaria Komornicza nr XXX w Bydgoszczy
20 Stycznia 1920 r. 2/1
85-081 Bydgoszcz
Sygnatury: Km 3132/22, Km 1002/23, Km 844/24, Km 246/25, Km 253/25, Km 422/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Lidia Woźny Kancelaria Komornicza nr XXX w Bydgoszczy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności - lokalem użytkowym
Nieruchomość położona jest w Bydgoszczy przy ul. Nowodworskiej 27 i stanowi działkę nr 233/7 o powierzchni 0,0264 ha, oddaną w użytkowanie wieczyste, zabudowaną budynkiem handlowo- usługowym stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej tj. ul. Nowodworskiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz pojedyncze punkty usługowo - handlowe. Teren płaski, korzystne warunki geotechniczne, kształt odpowiedni do inwestowania. Teren nieruchomości uzbrojony jest w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową i teletechniczną. Teren częściowo ograniczony niskim ogrodzeniem, częściowo utwardzony chodnikiem. Działka nr 233/7 zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym, parterowym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, około roku 2002 (dane z kartoteki budynku). Dach pokryty jest papą bitumiczną oraz gontem bitumicznym. Stolarka okienna drewniana, 1 szt. PCV, zespolona + okratowanie. Budynek ocieplony i otynkowany. Budynek składa się z pomieszczenia nr 1 z przejściem do kolejnego pomieszczenia, WC oraz korytarza z wejściem do piwnicy (2 osobne wejścia). Zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szacowanym budynku handlowo - usługowym nie wyodrębniono samodzielnych lokali i ostatecznie nieruchomość została wyceniona jako całość, czyli nieruchomość budynkowa. Instalacje : elektryczna, wod-kan, gazowa (grzewcza), alarmowa. Powierzchnia zabudowy budynku zgodnie z wypisem z kartoteki budynków wynosi 67 m2. Po dokonanym obmiarze powierzchnia użytkowa przedstawia się w sposób następujący: WC - 2,66 m2 Pomieszczenie nr 1 z przejściem do pomieszczenia nr 2 - 28,00 m2 + 1,87 m2 Pomieszczenie nr 2 - 10,16 m2 Korytarz - 5, 28 m2 Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 47,97 m2. Powierzchnia piwnicy wynosi 21, 39 m2. Przyjęto, że powierzchnia w części piwnicznej może zostać dostosowana do prowadzenia działalności gospodarczej. Na podłogach płytki ceramiczne (poza częścią piwniczną). Ściany malowane emulsją (w łazience obłożone glazurą). Wyposażenie wc na standardowym poziomie. Drzwi wewnętrzne płytowe, drzwi wejściowe drewniane (okratowane). Grzejniki konwektorowe.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ S.A. 14160014621818148760000001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 3 czerwca 2026 r. w godz. 10:00-10:15. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Nowodworska 27, 85-124 Bydgoszcz, poczta Bydgoszcz.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Lidia Woźny
20 Stycznia 1920 r. 2/1, 85-081 Bydgoszcz,
