Licytacja nieruchomości działki o nr: 1/3 i 1/5 o powierzchni 0,6400 HA
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Arkadiusz Nitschke
Kancelaria Komornicza nr IV w Oleśnicy
Kilińskiego 2/5
56-400 Oleśnica
Sygnatury: Km 192/25, KM 192/25, 1273/18, 1121/21, 395/21, 385/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Arkadiusz Nitschke Kancelaria Komornicza nr IV w Oleśnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.05.2026 r. o godz. 14:30 w Sądzie Rejonowym w Oleśnicy, pod adresem ul. 3 Maja 48/49, 56-400 OLEŚNICA, poczta OLEŚNICA, numer sali 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
działki o nr: 1/3 i 1/5 o powierzchni 0,6400 HA
Nieruchomość znajduje sie w północnej części miejscowości Wyszogród w bezpośrednim sąsiedztwie granicy administracyjnej z miejscowością Cieśle. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa komercyjna, tereny kolejowe, tereny niezabudowane. Na dzień oględzin dostęp do nieruchomości z drogi publicznej utwardzonej asfaltem, stanowiącej częściowo działkę 157. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, działka nr 1/5 o powierzchni 0,01 ha stanowi drogi. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, działka nr 1/3 o łącznej powierzchni 0,63ha stanowi grunty rolne zabudowane Br-RV(pow. 0,22ha)oraz BR-PsV (pow. 0,41ha). Działki o numerach ewidencyjnych 1/3 i 1/5 tworzą obszar zwarty o łącznej powierzchni 0,6400 ha i nieregularnym wydłużonym kształcie. Teren bez różnic w ukształtowaniu, częściowo utwardzony (płyty betonowe), nieogrodzony, monitorowany. Na działce znajdują się m.in.: słupy oświetleniowe, witacz reklamowy na podmurówce betonowej, nieczynna waga najazdowa, budynek socjalny: powierzchnia użytkowa 82,35m2, wiata stalowa z prasą do wyciskania profili, wiata stalowa: powierzchnia zabudowy ok 214m2, sieć elektroenergetyczna. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci: energia, woda, kanalizacja (deszczowa), telefon, gaz. Nieruchomość w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. Przeznaczenie - Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Oleśnica. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Oleśnica dla terenu położonego w obrębie Dąbrowa i Jenkowice, podjętego uchwałą nr XL/281/18 Rady Gmina Oleśnica z dnia 18.01.2018r. przedmiotowa nieruchomość położona jest na: - działka 1/3 tereny aktywności gospodarczej (symbol AG), częściowo droga powiatowa (symbol 146D). - działka 1/5 droga powiatowa (symbol 1469D) Działki znajdują się w granicach terenów zamkniętych.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
INGBSK O. w Opolu ul.Zwierzyniecka 2 74 1050 1504 1000 0023 5893 1265
Rękojmię należy złożyć w terminie do 16.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 12 maja 2026 r. w godz. 12:00-13:00. Miejsce oględzin pod adresem: 56-400 Wyszogród, poczta Oleśnica.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Dodatkowe uwagi:
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego zabudowanej działki nr 1/3 będzie podlegała opodatkowaniu stawką podstawową 23% Vat. Natomiast sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę gruntu o nr 1/5 będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania VAT, o którym mowa w art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy o VAT. Komornik wystawi stosowną fakturę.
Zainteresowanym udziałem w licytacji zaleca się wcześniejszy kontakt z Kancelarią celem zapoznania się z operatem szacunkowym oraz przedstawieniem wymaganych dokumentów umożliwiajacych uczestnictwo w licytacji (odpisy dokumentów, pełnomocnictwa).
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Arkadiusz Nitschke
Kilińskiego 2/5, 56-400 Oleśnica,
