Licytacja nieruchomości nieruchomość
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią Sławomir Hubar
Kancelaria Komornicza nr I w Nakle nad Notecią
Dworcowa 24a/3
89-100 Nakło nad Notecią
Sygnatury: Km 941/24, KM 678/24, KM 1015/25
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią Sławomir Hubar Kancelaria Komornicza nr I w Nakle nad Notecią podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.05.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią, pod adresem ul. Sądowa 3, 89-100 NAKŁO n.NOTECIĄ, poczta NAKŁO n.NOTECIĄ, numer sali 108, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
nieruchomość
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny znajdujący się na 1 piętrze (2 kondygnacji) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym 4 - lokalowym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,50 m2 plus przynależna piwnica o pow. 13,70 m2 i pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,50 m2. Mieszkanie składa sie z następujących pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia (z wydzielonym dodatkowym pomieszczeniem), łazienka oraz korytarz. Podłoga w lokalu wyłożona panelami i płytkami. Na ścianach: farba, płytki, boazeria. Okna PCV. W łazience biały montaż w średnim stanie. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna. Ogrzewanie na gaz - piec gazowy dwufunkcyjny. Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek nr 5 obejmuje działkę ewidencyjną nr 2124/5, obręb 0001 o powierzchni 1209 m2. Nieruchomość posiada względnie regularny kształt czworokąta i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem niemieszkalnym gospodarczym. Budynek mieskalny wzniesiony został w latach przedwojennych w technologi tradycyjnej murowanej. Fundamenty z kamienia. Stropy drewniane. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem strukturalnym. Brak ocieplenia budynku. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą utwardzoną. Teren ogrodzony, częściowo utwardzony. Zagospodarowanie na słabym poziomie. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje MPZP, w związku z czym, przeznaczenie ustalono na podstawie studium. Zgodnie z Uchwałą nr LXVII/1300/2023 Rady Miejskiej w Nakle nad Notecią z dnia 29 czerwca 2023 r. w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Nakło nad Notecią, szacowana nieruchomość położona jest na terenach wielofunkcyjnych o zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej oraz na terenach zabudowanych i zainwestowanych (z wiodącą funkcją mieszkaniową). W dziale III ksiegi wieczystej widnieje wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego - dożywotnia służebność mieszkania polegająca na prawie korzystania przez uprawnionych z całego lokalu mieszkalnego, objętego niniejszą księgą wieczystą, ogrzanego i oświetlonego na koszt właściciela. Wpis dotyczy uprawnionych Władysława Centałę i Irenę Marię Centałę. Zgodnie z art. 1000 § 3 kpc w/w służebność mieszkania pozostanie w mocy.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874
Rękojmię należy złożyć w terminie do 15.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 15:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. ks. Stanisława Staszica 5/3, 89-100 Nakło nad Notecią, poczta Nakło nad Notecią.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
Protokół opisu i oszacowania oraz operat szacunkowy można przeglądać w kancelarii komornika sądowego w Nakle ul. Dworcowa 24a/3
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Sławomir Hubar
Dworcowa 24a/3, 89-100 Nakło nad Notecią,
