Licytacja nieruchomości udział 1/4 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Bańko
Kancelaria Komornicza nr I w Lublinie
Okopowa 5/504
20-022 Lublin
Sygnatura: Km 171/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Bańko Kancelaria Komornicza nr I w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.05.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie, pod adresem ul. K. Wallenroda 4 d, 20-607 Lublin, poczta LUBLIN, numer sali XIV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
udział 1/4 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego
Przedmiotem przetargu jest udział 1/4 w ograniczonym prawie rzeczowym, stanowiącym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (wpisane w rejestrze lokali Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "Unia" w Lublinie). Dla wymienionego prawa Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00132927/6. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wybudowanego na początku lat 90-tych XX wieku (pięć kondygnacji nadziemnych, w całości podpiwniczony). Lokal o powierzchni użytkowej 60,90 m2 składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, przedpokoju i łazienki z w.c. Wszystkie pomieszczenia posiadają bezpośredni dostęp z przedpokoju. Lokal powstał w wyniku wtórnego podziału dużego lokalu i nietypowo posiada oddzielne wejście bezpośrednio z terenu nieruchomości. Do lokalu prowadzą schody zewnętrzne, dostępne z placu parkingowego przy budynku. Lokal położony jest w narożu budynku przy zbiegu nieprostopadłych ścian, co powoduje, że mały pokój i przedpokój to pomieszczenia o nierównoległym układzie ścian. Nieruchomość położona jest na terenie obrębu ewidencyjnego nr 3 Czechów I, na zachód od ścisłego centrum miasta. W pobliżu znajduje się skrzyżowanie (w formie ronda) Al. Racławickich, al. Sikorskiego, al. Warszawskiej i al. Kraśnickiej, które stanowią główne drogi komunikacyjne tej części miasta.
- rejestr spółdzielni o numerze -, Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Unia" w Lublinie
- księga wieczysta (NKW) o numerze LU1I/00132927/6, Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej
lub na numer konta komornika:
BNP Paribas Bank Polska S.A. 60 2030 0045 1110 0000 0277 1770
Rękojmię należy złożyć w terminie do 12.05.2026 r. 23:59.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Spadowa 2/22, 20-801 Lublin, poczta Lublin.
Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Dodatkowe uwagi:
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania ograniczonego prawa rzeczowego i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Paweł Bańko
Okopowa 5/504, 20-022 Lublin,
