Pierwsza Licytacja Nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, oznaczonej jako działka nr 506 w obrębie ewidencyjnym 0006 Nosówka gm. Boguchwała powiat Rzeszowski o powierzchni 0,12 h.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Karol Kieras
Kancelaria Komornicza nr VI w Rzeszowie
Lewakowskiego 1/2
35-119 Rzeszów
Sygnatura: Km 1259/25
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Karol Kieras Kancelaria Komornicza nr VI w Rzeszowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, oznaczona jako działka nr 506 w obrębie ewidencyjnym 0006 Nosówka gm. Boguchwała powiat Rzeszowski o powierzchni 0,12 h.
Nieruchomość objęta wspólnością ustawową majątkową małżeńską dłużników KAWA ANNA i KAWA ANDRZEJ
Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Nosówka, po zachodniej stronie drogi ekspresowej
S19, w odległości około 8,1 km od centrum miasta Boguchwała. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej
nieruchomości stanowią od strony południowej grunty z zabudową mieszkaniową i gospodarczą, a z pozostałych
stron tereny niezabudowane. W promieniu około 500 metrów od nieruchomości zlokalizowane są również obiekty
użyteczności publicznej tj. szkoła podstawowa z punktem przedszkolnym i placem zabaw, ochotnicza straż
pożarna, dom ludowy, sklep spożywczy. Intensywność zabudowy w obszarze, w którym znajduje się szacowana
nieruchomość, jest średnia. Działka nr 506 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez sąsiadującą z nią od strony
wschodniej drogę gminną gruntową utwardzoną, która łączy się z drogą powiatową nr 1388R o nawierzchni
bitumicznej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się przy drodze powiatowej, w odległości około 50
metrów. Obszar działki nr 506 względnie płaski, ze skarpą wzdłuż północno-wschodniej granicy działki
(deniwelacja w skrajnych punktach wynosi około 2,5 metra). Działka ma kształt nieregularny, zbliżony do trapezu.
Największa długość mierzona wzdłuż północno-wschodniej granicy wynosi około 82 metry, a szerokość około 16
metrów (pomiar wzdłuż granicy wschodniej). Działka uzbrojona jest w sieć wodociągową, kanalizacyjną sanitarną
i elektroenergetyczną niskiego napięcia. Teren nieruchomości jest przeciętnie zagospodarowany, nieogrodzony (od
strony południowo-zachodniej na granicy działki wkopano słupki stalowe ogrodzeniowe), z wjazdem możliwym
od strony wschodniej, bez utwardzenia. Od strony południowo-zachodniej osłonę stanowi posadzony na
sąsiadującej działce żywopłot z żywotników. We wschodniej części działki zlokalizowany jest murowany budynek
mieszkalny wolnostojący. Dojazd oraz dojście do budynku odbywają się po nawierzchni nieutwardzonej
(gruntowej). Obok budynku postawiono niezwiązaną trwale z gruntem wiatę gospodarczą o konstrukcji
drewnianej, z dachem jednospadowym krytym blachą. W północnej części działka porośnięta jest niewielkim
zagajnikiem. Pozostały teren stanowi trawnik z pojedynczymi drzewami i posadzonymi przy budynku szpalerami
żywotników. Na działce posadowiony budynek mieszkalny jednorodzinny, wybudowany w 2015 roku (zgodnie
z informacją uzyskaną w trakcie oględzin budynek został oddany do użytkowania). Budynek o powierzchni
zabudowy 74,00 m2 i powierzchni użytkowej 100,00 m2 (zgodnie z projektem architektoniczno-budowlanym),
wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej na planie prostokąta. Jest to obiekt murowany, wolnostojący,
parterowy z poddaszem użytkowym i częścią strychową, niepodpiwniczony. Budynek przykryty dachem
dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, z pokryciem z blachy trapezowej, z wykonanymi obróbkami dachowymi,
rynnami i rurami spustowymi. Budynek ocieplony z wykonaną elewacją z tynku cienkowarstwowego, bez
wykończenia cokołu. Wokół budynku brak wykonanej opaski. Główne wejście do budynku możliwe jest od strony
wschodniej z wykonanym prowizorycznie podestem. Dodatkowe wejście do budynku możliwe od strony
zachodniej poprzez drzwi tarasowe. Budynek z dwoma balkonami (bez wykończenia - zamontowanych balustrad).
Pomieszczenia na poddaszu ze skosami, częściowo w stanie niewykończonym. W korytarzu na poddaszu w suficie
zamontowano właz sufitowy prowadzący do części strychowej. Przy budynku od strony zachodniej
zaprojektowano taras dostępny z salonu – na dzień oględzin taras tylko wydzielony betonowymi krawężnikami.
W budynku wykonano instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania z piecem na paliwo
stałe (węgiel), z zamontowanymi grzejnikami aluminiowymi. Na parterze wykonane ogrzewanie podłogowe. Na
dachu zamontowane panele fotowoltaiczne. Wokół budynku wykonano oświetlenie zewnętrzne. Dla
przedmiotowej nieruchomości brak obowiązującego MPZP.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas S.A 36203000451110000004160660 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 13 maja 2026 r. w godz. 12:00-13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Nosówka 141B, 36-046 Nosówka, poczta Zgłobień.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Karol Kieras
Lewakowskiego 1/2, 35-119 Rzeszów,
