Licytacja nieruchomości dz. nr 97, B - grunty rolne zabudowane, pow. 0,1400 ha
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Miliczu Agnieszka Kołodziej
Kancelaria Komornicza nr I w Miliczu
Kopernika 23
56-300 Milicz
Sygnatura: Km 562/24
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Miliczu Agnieszka Kołodziej Kancelaria Komornicza nr I w Miliczu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
dz. nr 97, B - grunty rolne zabudowane, pow. 0,1400 ha
Dz. nr 97, B - grunty rolne zabudowane, dom, obora i stodoła, o pow. 0,1400 ha. Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu. Teren nieutwardzony, porośnięty trawą i nielicznymi krzewami. Nieruchomość znajduje się w zasięgu następującej infrastruktury technicznej: energia, telefon, woda. Dziaka jest zabudowana budynkiem stodoły w zwartej zabudowie (segment środkowy). Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach przedwojennych, wchodzi w skład zespołu folwarcznego ujętego w ewidencji zabytków. Funkcjonalnie składa się z pomieszczenia składowego.Ściana działowa z budynkami sąsiednimi częściowo drewniane, z prześwitem. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką częściowo zarwany, ubytki w poszyciu. Od drogi asfaltowej brak wrót, od strony podwórza drewniane, zarwane z ubytkami. Stan techniczny zły. Podział geodezyjny, w tym podział budynku, w ocenie biegłej, pozostaje w sprzeczności z zapisem z art. 93 pkt. 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami („W przypadku podziału nieruchomości zabudowanych granice projektowanych działek gruntu (po podziale) powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które są tworzone przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane na całej wysokości budynku (od fundamentu do przekrycia dachu). W budynkach, w których nie ma ścian oddzielenia przeciwpożarowego, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać przynajmniej wzdłuż pionowych płaszczyzn utworzonych przez zwykłe ściany usytuowane na całej wysokości budynku (od fundamentu do przekrycia dachu), wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części”). Powierzchnia użytkowa 265,50 m2, zabudowy 295,00 m2. Dostęp do nieruchomości z dwóch stron: drogą publiczną utwardzoną asfaltem- stanowiącą działkę 284/1, drogą brukowaną kamieniem- stanowiącą działkę 277. Nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według Zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Milicz, podjętgo uchwałą nr VII/24/2024 Rady Miejskiej w Miliczu z dnia 26.09.2024 r., nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej, symbol M. Nieruchomość leży ponadto w granicach historycznego układu ruralistycznego tożsamego ze strefą B ochrony konserwatorskiej oraz „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, ochrony zespołu zabytkowego. Oznaczenie wg ewidencji gruntów i budynków: dz. nr 97, Br-RV, pow. 0,1400 ha, budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa.
(3/4 ceny sumy oszacowania)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 93 1020 5297 0000 1802 0000 3335 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Młodzianów, 56-300 Młodzianów, poczta MILICZ.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Agnieszka Kołodziej
Kopernika 23/56-300 Milicz,
